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ラ・フロンテーラ日ノ出
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日ノ出町000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコートV
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市野中町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユノソハイツ緒玉．
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス51分/バス停：酒井田 停歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス27分/バス停：酒井田 停歩13分 久留米駅/鹿児島本線 バス60分/バス停：酒井田 停歩13分
- 福岡県八女市緒玉000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－PLACE東町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分
- 福岡県久留米市東町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
悠ハイム花畑
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩1分以内 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分
- 福岡県久留米市花畑1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上4階建て 築34年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市西町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント櫛原
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩2分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩19分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストール森の木
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス15分/バス停：本山 停歩3分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 バス26分/バス停：本山 停歩3分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市本山2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーハトーブ櫛原
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市櫛原町000
- 築14年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築29年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩29分 南久留米駅/久大本線 徒歩19分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩23分
- 福岡県久留米市野中町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール I
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス32分/バス停：福島高校前 停歩27分 羽犬塚駅/鹿児島本線 バス12分/バス停：蒲原温泉前 停歩15分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩62分
- 福岡県八女市今福000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上13階建て 築22年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩4分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分
- 福岡県久留米市東町
- 築22年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上11階建て 築35年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストロベリーハイツ郷原
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス43分/バス停：唐島 停歩3分 田主丸駅/久大本線 バス7分/バス停：唐島 停歩5分
- 福岡県久留米市田主丸町志塚島000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンス21久留米六ツ門
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上15階建て 築16年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市六ツ門町
- 築16年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRTマンション
マンション3.0
（評価3件）
コメント1件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩16分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムレッドハウス
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 南久留米駅/久大本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市合川町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテ久留米
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩13分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市日吉町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上3階建て 築16年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県久留米市篠山町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上4階建て 築26年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 福岡県久留米市日ノ出町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上6階建て 築35年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 南久留米駅/久大本線 徒歩14分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市野中町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上5階建て 築7年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩7分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市篠原町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花畑駅前ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・プロスペール
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩16分
- 福岡県久留米市西町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Daito style Ms
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩13分 御井駅/久大本線 徒歩17分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分
- 福岡県久留米市御井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上7階建て 築35年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩22分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ東山II
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：高良台 停歩6分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩25分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩39分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩48分
- 福岡県久留米市荒木町荒木
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上10階建て 築8年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分
- 福岡県久留米市白山町
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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