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西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上7階建て 築16年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築16年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイビーコート弐番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス20分/バス停：北山 停歩3分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩10分 安武駅/西鉄天神大牟田線 徒歩24分 津福駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩31分 久留米駅/鹿児島本線 バス30分/バス停：北山 停歩3分
- 福岡県久留米市荒木町白口000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NEO CREST
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩26分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分
- 福岡県久留米市白山町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 南久留米駅/久大本線 徒歩6分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩25分
- 福岡県久留米市野中町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 南久留米駅/久大本線 バス15分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩5分
- 福岡県久留米市上津町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩15分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市野中町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーデン国分
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩34分 南久留米駅/久大本線 徒歩17分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩31分
- 福岡県久留米市国分町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：西鉄バス建設学校前 停歩17分 西牟田駅/鹿児島本線 徒歩74分 南久留米駅/久大本線 徒歩83分 荒木駅/鹿児島本線 徒歩87分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスター
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市通町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Konami Village(コナミビレッジ)
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日の隈
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス12分/バス停：八軒屋 停歩8分 南久留米駅/久大本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市国分町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久大本線 南久留米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：十三部 停歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩10分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：十三部 停歩13分
- 福岡県久留米市野中町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラビーナ櫛原
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 宮の陣駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 久留米駅 地上9階建て 築8年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩25分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩4分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分
- 福岡県久留米市中央町
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 羽犬塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス37分/バス停：羽犬塚十字路 停歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県筑後市大字長浜
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユコート東町
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩23分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩27分
- 福岡県久留米市東町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤コーポ
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩17分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩6分 宮の陣駅/西鉄甘木線 徒歩19分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク荘島
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩19分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩12分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラリス壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス8分/バス停：十三部 停歩13分 南久留米駅/久大本線 徒歩9分 久留米駅/鹿児島本線 バス17分/バス停：十三部 停歩13分
- 福岡県久留米市野中町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ2号館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス21分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩33分 南久留米駅/久大本線 徒歩35分 久留米駅/鹿児島本線 バス33分/バス停：二軒茶屋 停歩5分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩44分
- 福岡県久留米市上津町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ東櫛原
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩27分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩18分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 福岡県久留米市東櫛原町
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト耳納
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス18分/バス停：西鉄バス 停歩11分 御井駅/久大本線 徒歩18分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩33分
- 福岡県久留米市山川町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネス国分
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩30分 南久留米駅/久大本線 徒歩13分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩28分 久留米大学前駅/久大本線 徒歩29分
- 福岡県久留米市国分町
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヴィラ壱番館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス22分/バス停：西鉄バス建設学校前 停歩17分
- 福岡県八女郡広川町大字日吉000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
廣田ビル
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩11分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 聖マリア病院前駅/西鉄天神大牟田線 徒歩16分
- 福岡県久留米市小頭町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上14階建て 築18年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩15分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩13分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 福岡県久留米市小頭町
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久留米駅前スカイマンション
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分 久留米駅/鹿児島本線 徒歩8分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩21分
- 福岡県久留米市荘島町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエメゾン三号館
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 バス37分/バス停：羽犬塚十字路 停歩13分 羽犬塚駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 福岡県筑後市大字長浜000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩12分 櫛原駅/西鉄天神大牟田線 徒歩9分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩20分
- 福岡県久留米市寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西鉄天神大牟田線 花畑駅 地上5階建て 築40年
マンション- 西鉄久留米駅/西鉄天神大牟田線 徒歩14分 花畑駅/西鉄天神大牟田線 徒歩10分 久留米高校前駅/久大本線 徒歩17分
- 福岡県久留米市諏訪野町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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