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熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築24年
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩46分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩42分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩49分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新外ハイツ
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：小峯営業所 停歩37分 健軍町駅/熊本市電幹線 バス1分以内/バス停：新外 停歩37分
- 熊本県熊本市東区新外4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍交番前駅 地上10階建て 築13年
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩57分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩57分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩75分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクライースト
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築43年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築26年
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩32分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区沼山津2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアビル
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：健軍電停前 停歩5分 健軍町駅/熊本市電幹線 バス5分/バス停：健軍電停前 停歩5分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩11分
- 熊本県熊本市東区若葉1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストリー長嶺南
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩52分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩52分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩67分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築13年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍交番前駅 地上3階建て 築27年
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市東区広木町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックシャン
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩49分 熊本市営バス バス停：西小峯 停歩6分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩48分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩50分
- 熊本県熊本市東区小峯004
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリイハイム
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩14分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩9分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩18分
- 熊本県熊本市東区東野001
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ尾ノ上
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩21分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩21分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩21分
- 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ清香
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩40分 神水交差点駅/熊本市電幹線 徒歩39分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩39分 東海学園前駅/豊肥本線 バス4分/バス停：県立大通り 停歩41分
- 熊本県熊本市東区月出4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋津宗栄ハイツ
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩21分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩17分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区花立3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パリス桜木
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 バス3分/バス停：桜木三丁目 停歩3分 健軍町駅/熊本市電幹線 バス2分/バス停：中沼山津 停歩2分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区桜木3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WE PLACE健軍
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩12分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩7分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩15分
- 熊本県熊本市東区秋津新町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイムIII
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス新生
マンション- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩4分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩2分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩7分
- 熊本県熊本市東区新生1
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル島崎
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩16分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩14分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩19分
- 熊本県熊本市東区若葉5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペレ小楠
アパート- 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩29分 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩24分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩32分
- 熊本県熊本市東区沼山津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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