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Mコーポプレジデント
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩32分 健軍町/熊本市電幹線 車5分
- 熊本県熊本市東区桜木004
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールオガタA
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩37分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩42分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩45分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリアB棟
タウンハウス- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩20分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩25分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市東区若葉6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディ・アミコス(Di AMIXOS)
一戸建て- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩51分
- 熊本県上益城郡益城町大字惣領
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コテージM
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩34分
- 熊本県熊本市東区沼山津4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサビアンカ
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩72分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩73分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩78分
- 熊本県上益城郡嘉島町大字鯰
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひばりヶ丘荘
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩32分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩33分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩34分
- 熊本県熊本市東区榎町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築40年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォールきよた
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩17分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩17分
- 熊本県熊本市東区広木町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上4階建て 築23年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩22分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩27分
- 熊本県熊本市東区桜木1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田上ハイツ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩29分
- 熊本県熊本市東区佐土原1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング・アイ
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩60分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩48分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩61分
- 熊本県熊本市東区長嶺南4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩22分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩27分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区桜木1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市東区健軍自衛隊近く
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩30分
- 熊本県熊本市東区佐土原1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築21年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩10分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市東区若葉3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリュックパラン
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩47分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩49分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩49分
- 熊本県熊本市東区小峯3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上4階建て 築31年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩10分
- 熊本県熊本市東区若葉3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上4階建て 築30年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩8分
- 熊本県熊本市東区東野1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレザントハイツ
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩10分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩15分 健軍校前駅/熊本市電幹線 徒歩23分
- 熊本県熊本市東区若葉003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート吉永II
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩22分
- 熊本県熊本市東区桜木001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォリアb
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩41分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォリアc
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩41分 健軍町/熊本市電幹線 車6分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーフォリアa
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩41分 健軍町/熊本市電幹線 車6分
- 熊本県上益城郡益城町大字広崎000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上2階建て 築32年
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩48分
- 熊本県上益城郡益城町大字福富
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス益城
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩48分
- 熊本県上益城郡益城町大字福富
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス健軍第2
マンション4.0
（評価1件）
コメント1件- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩28分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩28分
- 熊本県熊本市東区佐土原1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレ・ドール健軍III
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩53分 水道町駅/熊本市電幹線 バス30分/バス停：中小峯 停歩3分 東海学園前駅/豊肥本線 徒歩53分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩67分
- 熊本県熊本市東区長嶺南5
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本市電幹線 健軍町駅 地上4階建て 築14年
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩115分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩161分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩163分
- 熊本県上益城郡御船町大字木倉
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ビル
マンション- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩7分 健軍交番前駅/熊本市電幹線 徒歩3分 動植物園入口駅/熊本市電幹線 徒歩6分
- 熊本県熊本市東区健軍3
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ沼山津C棟
アパート- 健軍町駅/熊本市電幹線 徒歩25分
- 熊本県熊本市東区沼山津2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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