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シティハイム21
マンション- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 八景水谷駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分
- 熊本県熊本市北区清水新地1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区八景水谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 武蔵塚駅 地上3階建て 築24年
タウンハウス- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩30分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩29分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩33分
- 熊本県熊本市北区龍田4
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ハイツA棟 P1台付
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩40分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩16分 光の森駅/豊肥本線 徒歩37分
- 熊本県熊本市北区龍田8
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩31分 西里駅/鹿児島本線 徒歩22分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩29分
- 熊本県熊本市北区四方寄町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ鶴羽田
マンション- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田1
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ステイブル
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩1分以内 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス8分/バス停：堀川 停歩2分
- 熊本県熊本市北区八景水谷003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 堀川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 新須屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 竜田口/豊肥本線 車6分
- 熊本県熊本市北区龍田4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ渡辺
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 バス停：城北校前 停歩5分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分
- 熊本県熊本市北区八景水谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミサトマ十番館
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩13分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 北熊本駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス8分/バス停：四王子橋 停歩8分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 西里駅/鹿児島本線 徒歩31分
- 熊本県熊本市北区飛田3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 新須屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分
- 熊本県熊本市北区楡木2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分 北熊本駅/熊本電鉄菊池線 バス8分/バス停：四王子橋 停歩8分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩18分
- 熊本県熊本市北区飛田003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分 熊本電鉄バス バス停：鈴ヶ原 停歩4分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分
- 熊本県熊本市北区麻生田003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 新須屋駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分 熊本市電鉄 バス停：北高入口 停歩3分
- 熊本県熊本市北区楡木002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア輝 B棟
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 熊本電鉄バス バス停：鈴ヶ原 停歩4分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩15分
- 熊本県熊本市北区麻生田003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OSハウスA棟
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩8分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区八景水谷4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス’95 D棟
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩24分 熊本市電鉄 バス停：北高入口 停歩3分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分
- 熊本県熊本市北区楡木002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 竜田口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 竜田口駅/豊肥本線 徒歩20分 竜田口/豊肥本線 車9分
- 熊本県熊本市北区龍田陳内2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CHAINON飛田
マンション- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県熊本市北区飛田4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール須屋 B棟
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩20分 合志市 バス停：陣の平 停歩2分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩11分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上3階建て 築30年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県合志市須屋000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SG 八景水谷
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩6分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩2分
- 熊本県熊本市北区八景水谷1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん英
タウンハウス- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩16分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩9分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩14分
- 熊本県合志市須屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
熊本電鉄菊池線 須屋駅 地上3階建て 築30年
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県合志市須屋
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール一吉II
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩10分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩5分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩17分
- 熊本県合志市須屋
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス52鶴羽田
マンション- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩21分 三ツ石駅/熊本電鉄菊池線 徒歩12分 須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩19分
- 熊本県熊本市北区鶴羽田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミュー B棟
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩48分 武蔵塚駅/豊肥本線 徒歩26分 竜田口駅/豊肥本線 徒歩29分
- 熊本県熊本市北区龍田6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンダイワ A棟
アパート- 新須屋駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分 産交バス バス停：南原 停歩7分 堀川駅/熊本電鉄菊池線 徒歩28分 西里駅/鹿児島本線 徒歩28分
- 熊本県熊本市北区四方寄町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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