おすすめ 福山市神辺町字徳田
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間取り3LDK
- 土地面積185.23m2（登記）
- 建物面積69.49m2（登記）
- 築年月1973年5月（築52年）
16,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済み】敷地内駐車4台以上可。運転が苦手な方も安心ですね。
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- 間取り図
- 【間取図】キッチンサイズ拡張や浴室拡張を含む間取変更を行いました。気になる水回りは全て交換済です。
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- 区画図
- 【区画図】敷地内4台以上駐車可能です。お庭としてBBQや家庭菜園も楽しめます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済み】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【CG合成で家具を配置したイメージです。】神辺町徳田の耐震済みリフォーム住宅です。敷地内駐車4台以上可能で、南向きの日当たりの良さと解放感が魅力的です。
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- 浴室
- 【リフォーム済み】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済み】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済み】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- 【リフォーム済み】壁・天井はクロス張替、床はフローリング張替を行いました。
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- 【リフォーム済み】2階洋室6帖は和室から洋室へ間取り変更致しました。南向きの採光もとれて日中暖かいお部屋です。
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- 【リフォーム済み】1階洋室5帖は床はフローリング重張、天井・壁はクロス張替致しました。南向きで日もたくさん入るお部屋で気持ちよく過ごせそうですね。
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- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 【リフォーム済み】ガスコンロの写真です。ガスコンロは三口タイプです。炒め物や煮物を同時に行うことができます。忙しい朝でも一度に調理ができ、時間短縮ができて便利ですね。
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- 【リフォーム済み】汲取り式から合併浄化槽へ交換工事致しました。手間も費用もかかる浄化槽設置工事がされていると、すぐに新生活をスタートできますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済み】リビングは、もともとキッチンと洋室を使い勝手のよい約10.5帖のリビングに変更致しました。南向きの採光もとれて暖かいお部屋です。
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- リビングの壁にはパナソニック製ドアホンのカラーモニターを新設。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
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- 【リフォーム済み】階段には手摺を新設いたしました。
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- 【リフォーム済み】コンパクトな玄関にはI型シューズボックスを新設しました。可変式でブーツも収納可能です。
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- 【リフォーム済み】階段上のスペースを利用した収納です。一つでも収納が多いと新たに収納家具を買わずに済みますね。
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- 【リフォーム済み】リビングは、床はフローリング重ね張り、天井・壁はクロス張替を致しました。照明もそのままお引渡し致します。
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設備
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- 駐車場
- 【外観写真】敷地内は駐車4台可能です。間口も広いので駐車もしやすいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム済み】外壁塗装、玄関ドア交換致しました。見た目も一新してあらたな生活を迎えましょう。
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- 玄関
- 【リフォーム済み】玄関は新品に交換致しました。インターホンも新設しました、来客時はリビングのモニターから応答できるので安心ですね。
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- 防犯設備
- リビングの壁にはパナソニック製ドアホンのカラーモニターを新設。見やすい液晶画面で夜間の訪問者も確認できます。お子様やご年配の方のお留守番にも安心です。
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- 冷暖房・空調設備
- 【リフォーム済み】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【リフォーム済み】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 現地から2000m 【リフォーム済み】新品交換のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 【リフォーム済み】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【リフォーム済み】キッチンは薄型コンロです。見た目もスッキリでリビングの良いアクセントになりますね。
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その他
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- コンビニ
- 現地から650m 【周辺施設/コンビニ】ファミリーマート福山町道上店様まで約650m（徒歩9分）です。徒歩圏内にコンビニがあると生活が便利ですね。
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- 中学校
- 現地から650m 【周辺施設/中学校】福山市立神辺中学校まで約2700m（徒歩38分、車7分）です。新生活を機に自転車通学もいいかもしれませんね。
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- 現地から1800m 【周辺施設/駅】福塩線「道上」駅まで約950m（徒歩13分、車3分）です。1km圏内に駅があると通学通勤にも便利ですね。
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- 役所
- 現地から950m 【周辺施設/市役所】福山市神辺支所まで約1900m（徒歩27分、車5分）です。図書館も併設されております。
16,485円
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