おすすめ 広島市安佐南区安東7丁目
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間取り3LDK
- 土地面積141.94m2（登記）
- 建物面積76.17m2（登記）
- 築年月1982年5月（築42年）
20,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】3LDKの間取りに変更予定です。各部屋にCL新設します。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁は塗装を行い、屋根は洗浄予定です。その際に雨漏れがないか再度確認も行います。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】北側から見たリビングです。各お部屋への段差もなくし、快適な空間に仕上げます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンは対面式のものを設置します。お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】南側から見たリビングです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【同仕様写真】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換します。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【リフォーム中】元々キッチンのあった場所は洋室に変更します。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
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- 収納
- 【同仕様写真】クローゼットを新設します。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
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- 【リフォーム中】2階南側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
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- 【リフォーム中】2階北側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。押入は新品のクローゼットに交換します。子供部屋としていかがでしょうか。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】西側に面したベランダは防水塗装を行います。天気の良い日は洗濯物やお布団を干すのも良いですね。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階南側洋室のクローゼットを新設します。1.5帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階北側洋室のクローゼットを新設します。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
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- 【リフォーム中】階段はノンスリップを設置します。手すりも設置するのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りができますね。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチは全てワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームを行います。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を設置します。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームを行います。
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- 【同仕様写真】
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- 【同仕様写真】
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- 【同仕様写真】リビングには、パナソニック製新品インターフォンのモニターを取付けます。 録画機能付きで、カラーで見やすいので、来訪者があっても安心ですね。
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- 【同仕様写真】洗面脱衣室にある分電盤を新品交換します。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】各部屋にエアコン設置可能です。別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場は並列2台に拡張します。有効幅で約5m予定です。土間コンで仕上げます。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は新品交換します。ポーチタイルは張替え、照明も交換いたします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は新品交換します。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えます。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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その他
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- スーパー
- 現地から2900m 【周辺環境】PureCook毘沙門台店様まで2900mです。車で6分です。金融機関のATMもありますので安心ですね。
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- 現地から80m 【周辺環境】交通のグリーンハイツ中バス停まで約80m（徒歩約1分）です。
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- 小学校
- 現地から2700m 【周辺環境】安東小学校まで約2700m（徒歩約34分）です。
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- 現地から2600m 【周辺環境】アストラムライン上安駅まで約2600m（車で約6分）です。
20,235円
相当の※2
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当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
