おすすめ 広島市安佐南区安東7丁目
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価格
1,299万円
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間取り3LDK
- 土地面積141.94m2（登記）
- 建物面積76.17m2（登記）
- 築年月1982年5月（築43年）
情報掲載開始日：2024年2月3日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
19,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】3LDKの間取りに変更しました。各部屋にクローゼットを新設しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外壁は塗装を行い、屋根は洗浄予定です。その際に雨漏れがないか再度確認も行います。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム完了】南側から見たリビングです。各お部屋への段差もなくし、快適な空間に仕上げました。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。
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- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンは対面式のものを設置しました。お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム完了】ハウステック製ユニットバスに新品交換しました。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【リフォーム完了】TOTO製の便器・便座に新品交換しました。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム完了】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【リフォーム完了】1階北側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換しました。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。
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- 収納
- 【リフォーム完了】1階北側約6帖の洋室にクローゼットを新設しました。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えました。
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- 【リフォーム完了】2階南側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明器具も新品交換しました。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
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- 【リフォーム完了】2階北側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明器具も新品交換、クローゼットも新設しました。子供部屋としていかがでしょうか。
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- バルコニー
- 【リフォーム完了】西側に面したベランダは防水塗装を行いました。天気の良い日は洗濯物やお布団を干すのも良いですね。
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- 収納
- 【リフォーム完了】2階南側洋室にクローゼットを新設しました。1.5帖分の大きさで収納力もあり、大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えました。
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- 【リフォーム完了】階段はノンスリップを設置しました。手すりも設置したのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りができますね。
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- 浴室
- 【リフォーム完了】浴室には乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
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- 【リフォーム完了】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームを行いました。
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- 【リフォーム完了】全居室に火災警報器を設置しました。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームを行いました。
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- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンの水栓です。温水と冷水の切り替えだけでなく、浄水機能（カートリッジ）が内蔵されており、いつでも綺麗なお水をご利用いただけます。カートリッジの交換は必要です。
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- キッチン
- 【リフォーム完了】キッチンのコンロです。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなので、お料理もはかどりそうですね。
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- 【同仕様写真】洗面脱衣室にある分電盤を新品交換しました。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
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- 【リフォーム完了】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】各部屋にエアコン設置可能です。別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場は並列2台に拡張しました。有効幅で約5m予定です。土間コンクリートで仕上げています。
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- 玄関
- 【リフォーム完了】玄関は新品交換しました。ポーチタイルは張替え、照明も交換いたしました。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
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- 玄関
- 【リフォーム完了】玄関は新品交換しました。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えました。
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- 庭
- 【リフォーム済】お庭です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 防犯設備
- 【リフォーム完了】リビングには、アイホン製新品インターフォンのモニターを取付けました。 録画機能付きで、カラーで見やすいので、来訪者があっても安心ですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から2900m 【周辺環境】PureCook毘沙門台店様まで2900mです。車で6分です。金融機関のATMもありますので安心ですね。
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- 現地から80m 【周辺環境】交通のグリーンハイツ中バス停まで約80m（徒歩約1分）です。
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- 小学校
- 現地から2700m 【周辺環境】安東小学校まで約2700m（徒歩約34分）です。
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- 現地から2600m 【周辺環境】アストラムライン上安駅まで約2600m（車で約6分）です。
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今見ている物件
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- カチタス広島店 / 広島高速交通アストラムライン 「上安」駅 徒歩33分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
