おすすめ 磐田市豊岡
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価格
1,649万円
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間取り5LDK
- 土地面積222.89m2（登記）
- 建物面積115.1m2（登記）
- 築年月1986年6月（築39年）
情報掲載開始日：2024年3月15日
情報更新日：2024年6月26日
次回更新予定日：2024年7月9日
24,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定/間取図】キッチンは対面キッチンになるよう企画変更を行います。水回り設備は全て新品に交換いたします。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路は道幅が約4mです。交通量は多くないので、車の出し入れも余裕をもって行えます。
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- 区画図
- 【区画図】侵入路部分に縦列2台で駐車可能です。幅は約3mありますので、ファミリーカーも停めていただけますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】キッチン側から撮影した写真です。2面採光で暖かな陽が差し込みます。フローリング張替えとクロス貼替え、照明機器の交換を行います。（6/23撮影）
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/LDK】約16帖のLDKは2面採光で明るい空間です。和室の襖を外せば、22帖にもなりますよ。（6/23撮影）
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中/1階東和室】6帖の和室は畳表替え、照明交換、障子貼替えを行います。（6/23撮影）
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- 【リフォーム中/1階南和室】こちらも6帖の和室です。畳表替え、照明交換、障子貼替えを行います。LDKと続き間にも出来ますので、リビングスペースとしてもご利用いただけます。（6/23撮影）
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- 【リフォーム中/2階東洋室】2階の東洋室は建具交換、フローリング張り、クロス貼替えを行います。子供部屋や主寝室にいかがでしょうか。（6/23撮影）
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- 【リフォーム中/2階4.5帖洋室】2階の中部屋は4.5帖の洋室です。建具交換、フローリング重張り、クロス貼替えを行います。（6/23撮影）
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- 【リフォーム中/2階西洋室】2階西側の6帖洋室です。建具交換、フローリング重張り、クロス貼替えを行います。（6/23撮影）
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- バルコニー
- 【リフォーム前/バルコニー】2階の西洋室にはバルコニーがございます。天気の良い日にはお洗濯物が良く乾きそうですね。
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- 【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真/設備】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【リフォーム中/廊下】廊下はフローリング重張りを行います。階段下の収納もございます。
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- 【リフォーム中/階段】階段は手すりと滑り止めを設置予定です。安全にも配慮したリフォームを心がけています。（6/23撮影）
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- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換するキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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設備
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- 庭
- 【リフォーム中/外観】南側には駐車スペースと兼用のお庭がございます。ガーデニングや家庭菜園を楽しめる広さがございます。（5/3撮影）
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車スペースは縦列2台駐車可能です。幅は約3mあるので、コンパクトカーはもちろんファミリーカーも駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関】玄関扉は鍵交換、インターホン取付、照明交換を行います。カラーモニター付きのインターホンを取り付け予定なので、防犯面も安心ですね。（4/14撮影）
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関】シューズボックスの交換を行います。シューズボックスはミラー付きを設置予定ですので、お出かけ前の身だしなみチェックにも嬉しいですね。（6/23撮影）
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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その他
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- 小学校
- 現地から2300m 【周辺環境/小学校】竜洋西小学校まで約2.3kmです。
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- スーパー
- 現地から1400m 【周辺環境/スーパー】フードマーケットマム竜洋店様まで約1.4kmです。
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- コンビニ
- 現地から700m 【周辺環境/コンビニ】ローソン磐田豊岡店様まで約700mです。
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今見ている物件
- 1,649万円
- カチタス磐田店 / 東海道本線（JR東海） 「豊田町」駅 徒歩50分
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その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。
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- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
