おすすめ 赤磐市山陽5丁目
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- 人気物件 赤磐市 2位
- リフォーム
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価格
1,499万円
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間取り5LDK＋S
- 土地面積223.29m2（登記）
- 建物面積129.17m2（登記）
- 築年月1980年5月（築45年）
情報掲載開始日：2024年4月25日
情報更新日：2024年5月4日
次回更新予定日：2024年5月17日
22,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後】パントリー付きの5SLDKです。収納スペースが多いためモノが散らからずに生活できます。
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- 外観写真
- 【リフォーム後】駐車場を整備し、3台分は確保しています。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後】キッチンを移設し和室二間洋室変更し、約17.5帖のLDKにリフォームしました。
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- キッチン
- 【リフォーム後】キッチンはハウステック製の2550mmタイプに新品交換しました。人工大理石のワークトップは傷つきにくくお手入れがしやすいです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後】リビング南側には掃き出し窓があるので日光が入り明るい空間になりますね。
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- 浴室
- 【リフォーム後】浴室は移設して1坪サイズのハウステック製浴室乾燥機能付きのユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
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- トイレ
- 【リフォーム後】トイレは壁・天井のクロスの張替え、床はクッションフロアの張替えを行いました。便器はLIXIL製を新品交換しました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製幅750mmに新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので洗面台のお掃除もしやすいです。床クッションフロアの張替、壁・天井のクロス張替を行いました。
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- 収納
- 【リフォーム後】キッチン奥にはパントリーがあります。壁面に稼働棚がついており自由に高さを変えられます。
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- 【リフォーム後】1階北側洋室は壁・天井のクロスの張替え、床はフロアタイルの重ね張りを行いました。また建具を新品交換しました。
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- 【リフォーム後】ウォークスルー洋室は天井・壁のクロス張替え、床はフロアタイルの上張りを行いました。北側洋室の収納あるいは居室としても使えます。
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- 【リフォーム後】1階北側洋室は壁・天井のクロスの張替え、床はフロアタイルの重ね張りを行いました。また建具を新品交換しました。
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- 【リフォーム後】2階東側洋室は壁・天井のクロスの張替え、床はクッションフロアの重ね張りを行いました。また建具を新品交換しました。収納が2つあります。
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- 【リフォーム後】2階西側洋室は壁・天井のクロスの張替え、床はクッションフロアの重ね張りを行いました。また建具を新品交換しました。
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- 収納
- 【リフォーム後】2階西側洋室の収納です。引き違いのスライド扉のため開口部が広くモノの出し入れがしやすいですね。
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- トイレ
- 【リフォーム後】2階トイレは壁・天井のクロスの張替え、床はクッションフロアの張替えを行いました。2階にもトイレがあるので、忙しい朝の時間帯でも安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム後】駐車場は砂利引きを行いました。踏めば音が鳴るので防犯面も安心です。
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- 玄関
- 【リフォーム後】玄関は鍵交換と靴箱の交換を行いました。
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- 玄関
- 【リフォーム後】1階北側洋室は壁・天井のクロスの張替え、床はクリーニングを行いました。木格子が空間にメリハリをつけてくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新品のカラーテレビドアホンを新設しています。夜間でも綺麗にくっきりと映り、録画機能も付いているので不在時に訪問されたお客様でもシッカリ確認ができます。
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- 【リフォーム済】システムキッチンはリンナイ製の食器洗い乾燥機付きです。洗い物は手作業でされる方でも乾燥機能を使えば除菌もできますし、食器かごを設置しなくてよいのでキッチン周りをスッキリ使えます。
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- 【リフォーム済】24時間換気機能で湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生をおさえる他、入浴時のひんやり感を解消。雨の日のお洗濯にも便利です。
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- 【リフォーム済】ポップアップ排水栓は浴槽エプロン面に横付けタイプ。エプロン面に付けることで、お掃除がしやすく、フロフタとの干渉を防ぎます。
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- 【リフォーム済】シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー2種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現しています。
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- 現地から400m 【リフォーム済】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
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- 現地から1400m 【リフォーム済】洗面台の鏡は三面鏡タイプで内部が収納棚になっています。収納の内部にコンセントがあるので電動歯ブラシや電気シェーバーなどは充電したまま収納することができます。
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- 現地から1600m 【リフォーム済】洗面台の水栓は周りに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプで整水・シャワーの切り替えもワンタッチで行えます。
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- 現地から2000m 【リフォーム済】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
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その他
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- 小学校
- 現地から400m 山陽西小学校まで400m（徒歩5分）
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- スーパー
- 現地から1400m 山陽マルナカ山陽店様まで1400m（徒歩18分）
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- 病院
- 現地から1600m 赤磐医師会病院様まで1600m（徒歩20分）
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- コンビニ
- 現地から2000m ローソン赤磐馬屋店様まで2000m（徒歩25分）
22,485円
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今見ている物件
- 1,499万円
- カチタス 岡山（東エリア）店 / 山陽本線（JR西日本） 「瀬戸」駅 徒歩68分
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