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所在地
岡山県岡山市東区古都宿 地図を見る
交通
山陽本線(JR西日本) 「東岡山」駅 徒歩18分
  • 間取り
    4LDK
  • 土地面積198.64m2(登記)
  • 建物面積92.74m2(登記)
  • 築年月1976年5月(築49年)
おすすめポイント

【見学会開催】【内外装リフォーム予定】
LDK約20帖の平屋。洋室4部屋。普通車並列2台駐車可能。南東角地。南向きのリビングは陽当たり良好。庭スペースあり。南側道路で日当たり良好。

情報掲載開始日:2024年4月25日 情報更新日:2024年6月25日 次回更新予定日:2024年7月8日
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外観・現況

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外観・間取り

  • 外観写真 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
    外観写真
    【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 間取り図 【リフォーム中】間取り変更を行い、4LDKになる予定です。リビングは対面キッチンになりますのでのびのびとした生活ができますよ。
    間取り図
    【リフォーム中】間取り変更を行い、4LDKになる予定です。リビングは対面キッチンになりますのでのびのびとした生活ができますよ。
  • 外観写真 【リフォーム中】正面から見た外観の様子です。外壁塗装等を行います。
    外観写真
    【リフォーム中】正面から見た外観の様子です。外壁塗装等を行います。
  • 外観写真 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。角地ですので日当たりや隣地との距離が少し緩和されますね。
    外観写真
    【リフォーム中】外観の別角度の様子です。角地ですので日当たりや隣地との距離が少し緩和されますね。

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室内写真

  • 【リフォーム中】リビングの様子です。クロス張替え、フロアタイル重ね張り等行います。
    【リフォーム中】リビングの様子です。クロス張替え、フロアタイル重ね張り等行います。
  • キッチン 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン
    【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 居間・リビング 【リフォーム中】リビング別角度の写真です。横長の長方形のリビングです。
    居間・リビング
    【リフォーム中】リビング別角度の写真です。横長の長方形のリビングです。
  • 浴室 【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
    浴室
    【リフォーム中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • トイレ 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
    トイレ
    【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 洗面化粧台 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
    洗面化粧台
    【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
  • 【リフォーム中】4.5帖洋室の写真です。クロス張替え、フロアタイル重ね張り等行います。
    【リフォーム中】4.5帖洋室の写真です。クロス張替え、フロアタイル重ね張り等行います。
  • 【リフォーム中】東側6帖洋室です。掃き出し窓のあるお部屋ですので気持ちのいい日差しが差し込みそうですね。
    【リフォーム中】東側6帖洋室です。掃き出し窓のあるお部屋ですので気持ちのいい日差しが差し込みそうですね。
  • 【リフォーム中】北側6.63帖の洋室です。北側のお部屋ですので寝室などによさそうですね。
    【リフォーム中】北側6.63帖の洋室です。北側のお部屋ですので寝室などによさそうですね。
  • 【リフォーム中】西側6帖の洋室です。クロス張替え等行います。
    【リフォーム中】西側6帖の洋室です。クロス張替え等行います。
  • 【リフォーム中】東側6帖洋室の別角度の様子です。クロス張替え、照明交換等行います。
    【リフォーム中】東側6帖洋室の別角度の様子です。クロス張替え、照明交換等行います。
  • 居間・リビング 【リフォーム中】北側6.63帖の洋室別角度です。収納たんすなどを置いてもベットを置けるぐらいのスペースがあります。
    居間・リビング
    【リフォーム中】北側6.63帖の洋室別角度です。収納たんすなどを置いてもベットを置けるぐらいのスペースがあります。
  • 浴室 【リフォーム中】リビングを窓側から見た写真です。クロス張替え等行います。
    浴室
    【リフォーム中】リビングを窓側から見た写真です。クロス張替え等行います。
  • キッチン 【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。大きな掃き出し窓から駐車場が近いので
    キッチン
    【リフォーム中】リビングの別角度の様子です。大きな掃き出し窓から駐車場が近いので
  • 居間・リビング 【リフォーム中】リビング別角度の様子です。20帖越えのリビングです。
    居間・リビング
    【リフォーム中】リビング別角度の様子です。20帖越えのリビングです。
  • 居間・リビング 【リフォーム中】キッチンが設置される予定位置のリビングの写真です。カウンターキッチンになっておりますのでお子さんを見ながら家事ができます。
    居間・リビング
    【リフォーム中】キッチンが設置される予定位置のリビングの写真です。カウンターキッチンになっておりますのでお子さんを見ながら家事ができます。
  • 居間・リビング 【リフォーム中】北側から見たリビングの様子です。建具交換、フロアタイル重ね張り等行います。
    居間・リビング
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設備

  • 駐車場 【リフォーム中】駐車場は並列2台駐車可能です。並列なので日々の出し入れがスムーズに行えますよ。
    駐車場
    【リフォーム中】駐車場は並列2台駐車可能です。並列なので日々の出し入れがスムーズに行えますよ。
  • 玄関 【リフォーム中】玄関の写真です。純和風の家ならではの門構えですね。
    玄関
    【リフォーム中】玄関の写真です。純和風の家ならではの門構えですね。
  • 玄関 【リフォーム中】玄関の様子です。クロス張替え等を行いますので気持ちのいい玄関になりそうですね。
    玄関
    【リフォーム中】玄関の様子です。クロス張替え等を行いますので気持ちのいい玄関になりそうですね。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設。洗練されたデザインで、空間に統一感をもたらします。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設。洗練されたデザインで、空間に統一感をもたらします。
  • 構造・工法・仕様 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
    構造・工法・仕様
    中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】18帖以上のエアコン用200Vコンセントを新設しました。暑い夏や寒い冬も快適に過ごせるよう、設備面でもお客様のご満足を追求しております。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】18帖以上のエアコン用200Vコンセントを新設しました。暑い夏や寒い冬も快適に過ごせるよう、設備面でもお客様のご満足を追求しております。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】洗濯機用の水栓と排水口は新品に交換予定です。こういった細かい箇所であっても既存の器具を使用せずに新品に交換することで、入居時に安心してご利用頂くことができます。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 構造・工法・仕様 お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
    構造・工法・仕様
    お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 構造・工法・仕様 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
    構造・工法・仕様
    【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。

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その他

  • スーパー 【周辺環境】ハローズ東岡山店様まで約2100m(車で約6分)です。24時間ご利用いただけるスーパーです。
    スーパー
    現地から2100m 【周辺環境】ハローズ東岡山店様まで約2100m(車で約6分)です。24時間ご利用いただけるスーパーです。
  • 小学校 【周辺環境】古都小学校まで約1200m(徒歩約16分)。徒歩で行ける距離に小学校があれば親御さんも安心ですね。
    小学校
    現地から1200m 【周辺環境】古都小学校まで約1200m(徒歩約16分)。徒歩で行ける距離に小学校があれば親御さんも安心ですね。
  • 幼稚園・保育園 【周辺環境】古都こども園まで約1200m(車で約3分)です。送り迎えするにはちょうどいい距離感ですね。
    幼稚園・保育園
    現地から1200m 【周辺環境】古都こども園まで約1200m(車で約3分)です。送り迎えするにはちょうどいい距離感ですね。
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岡山市東区古都宿
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