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価格
1,199万円
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間取り4LDK
- 土地面積150.27m2（登記）
- 建物面積92.68m2（登記）
- 築年月1988年12月（築36年）
情報掲載開始日：2024年7月20日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
17,985円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁の塗装をおこないました。
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- 間取り図
- 昭和63年12月築・木造2階建・建物面積92.68m2（28.03坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム済）前面の門、塀などを撤去し、駐車用に敷地を整地しました。明るく日当たり良くなりましたよ。
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- 現況写真
- 前面道路の幅員約3.8mです。敷地の南側が接していますので、日当たりも良いですよ。
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- 区画図
- 敷地面積150.27m2（45.45坪）です。駐車スペースを拡張し、並列で3台駐車可能になりました。コンパクトな敷地で草抜きなどのメンテナンスも最小限で済みますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）DKと隣の2室をつなげて14帖のLDKに拡張し、天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。家族一緒の時間をゆっくり過ごしてくださいね。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンは新品交換を行いました。奥行50.8cm、幅76cmの大きめのシンクは中華鍋や寸胴鍋などの大きな鍋も余裕で洗える広さです。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。水に濡れてもすべりにくい床ですので、ご家族みんなが安心して入浴できます。水切れがいいので二番風呂でも足元サラサラです。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台は新品交換しました。伸縮する便利なシャワーヘッドに加え、鏡の裏の収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らかりません。
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- （リフォーム済）1階和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新しい畳の匂いが心地よいですよ。
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- （リフォーム済）2階の6帖和室を洋室に変更し、天井・壁のクロスと床材を貼替しました。お子様のお部屋としても使いやすくなりましたよ。
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- （リフォーム済）2階の5.25帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。収納の扉も目立たないように壁と同じクロスで仕上げました。
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- （リフォーム済）2階の6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。このお部屋からバルコニーに出られるのでお布団干しも楽ですよ。
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- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。動きをスムーズにするレール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓は、浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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- 洗面化粧台
- 洗面台の幅は75cmです。水栓はシャワーと直流の切り替えが可能。高さを調節することができるので、水汲みやシャンプーと、色々な用途に合わせて使えますよ。
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- 洗面化粧台
- 洗面台の鏡の裏が収納部分になっています。こまごまとしたものが増えがちな洗面台周りをすっきり収納できます。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）駐車スペース 門、植栽、構造物を撤去し、手前は土間コンクリートを打設、奥は砕石敷きで仕上げました。並列3台駐車可能になりました。
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- 玄関
- （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。毎日出入りするところだから、開け閉めしやすいのが嬉しいですね。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。シューズボックスも交換して玄関周りがすっきり片付きますよ。
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- （リフォーム済）テラス屋根は波板の貼替を行いました。家の裏側ですので、洗濯物を人目につかずに干せます。雨の日も洗濯物を濡らさずに済みますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換し、親機をLDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯器、給湯配管の交換を行いました。（お使いいただくガス会社の指定がございます。詳しくは担当にお問合せください。
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その他
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- 中学校
- 現地から2100m 大内小学校・大川中学校まで2100m、徒歩27分です。中学になると自転車通学が可能になります。
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- 現地から300m 丹生駅まで300m、徒歩4分です。上りは志度、屋島、高松方面、下りは引田、徳島方面へ運行しています。
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- 郵便局
- 現地から350m 大内郵便局まで350m、徒歩5分です。郵便だけでなく、小包、貯金、保険もおまかせできます。
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- スーパー
- 現地から1300m マルナカ 大内店様まで1300m、車で3分です。コンパクトなお店で、生鮮品など毎日の買い物がしやすいですよ。
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