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価格
1,599万円
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間取り4LDK
- 土地面積150.72m2（登記）
- 建物面積100.39m2（登記）
- 築年月1994年1月（築31年）
情報掲載開始日：2024年8月31日
情報更新日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月28日
23,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部はクリーニングを予定しています。
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- 間取り図
- 平成6年1月築・木造2階建・建物面積100.39m2（30.36坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム中写真11/10撮影）外部はクリーニングを予定しています。
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- 区画図
- 北東側が幅員約4.2m、南東側が幅員約6.2mの道に接した角地です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真11/10撮影）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。家族一緒の時間をゆっくり過ごしてくださいね。
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- キッチン
- キッチンは美装を予定しています。下部の収納は中の物が取り出しやすい引出式で、中段に普段使いの道具を、下段にはストック品を収納できます。
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真11/10撮影）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。対面キッチンで家事中も小さなお子様に目が届きますよ。
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- 浴室
- （リフォーム中写真11/3撮影）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台は三面鏡付に交換します。汚れや傷がつきにくい陶器製ボウルとノズルが伸びる給水栓。給水栓はハンドシャワーとしても使えて洗面台のお掃除もラクです。
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- （リフォーム中写真10/26撮影）1階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
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- （リフォーム中写真10/26撮影）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- （リフォーム中写真10/26撮影）2階6畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替します。
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- （リフォーム中写真10/26撮影）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- バルコニー
- バルコニーはクリーニングを行う予定です。
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- 収納
- （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- 収納
- （同仕様写真）キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室でいちばん汚れが気になる排水口のキャッチャーは、取り外しがカンタンで、たまりがちな毛髪もこまめに捨てられます。うっかりコンタクトを流してしまってもしっかり受け止めてくれます。
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設備
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- 駐車場
- 縦列2台分のカーポートはクリーニングを行う予定です。大切な愛車を濡らさずに済みますね。
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- 玄関
- 玄関はクリーニングして鍵の交換を予定しています。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりますので安心ですね。
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- 玄関
- （リフォーム中写真10/26撮影）玄関内部は天井・壁のクロスを貼替し、土間をクリーニングする予定です。
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- 駐車場
- （リフォーム中写真10/16撮影）前面の塀を一部撤去して駐車スペースを1台分拡張予定です。建物北側に1台、南側に縦列2台の計3台駐車可能になりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から650m 氷上小学校まで650m、徒歩9分です。
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- スーパー
- 現地から1100m ハローズ三木店様まで1100m、車で3分です。24時間営業ですので残業があったときも助かりますね。
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- ドラッグストア
- 現地から1300m ドラッグストア コスモス 三木店様まで1300m、車で3分です。薬品の他に、生活雑貨、食品などを販売しています。
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- 役所
- 現地から1100m 三木町役場まで1100m、車で3分です。各種届出、証明書類などは、ここで取得できます。税金、介護や子育て支援など利用する機会が多い施設です。
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- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道長尾線 「学園通り」駅 徒歩17分
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