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価格
1,549万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積242.15m2（登記）
- 建物面積103.05m2（登記）
- 築年月1969年9月（築56年）
情報掲載開始日：2024年8月31日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
23,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和44年9月築・木造平家建・建物面積103.05m2（31.17坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム中写真12/7撮影）前面の塀を一部撤去し、駐車スペースを拡張予定です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真12/7撮影）DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンを新品交換する予定です。幅2.5mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）LDK別アングル DKと隣り合った和室、広縁をつないで20.5帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面台を新品交換します。鏡裏は収納スペースになっており、小物が多い洗面台周りをすっきり見せてくれます。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）耐震改修に伴い和室から洋室に変更予定です。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）耐震改修に伴い和室から洋室に変更予定です。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）耐震改修に伴い和室から洋室に変更予定です。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）和室を1室お風呂をと洗面所に変更し、浴室を1坪に拡張予定です。
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- 収納
- （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- 収納
- （同仕様写真）キッチン前に床下収納を設置します。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。動きをスムーズにするレール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム中写真12/7撮影）塀を一部撤去して駐車スペースを拡張しました。土間コンクリートを打設し、並列で3台駐車可能になりました。
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- 玄関
- 玄関ドアは交換を予定しています。毎日開け閉めするところだから新品が嬉しいですね。
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- 玄関
- （リフォーム中写真12/7撮影）玄関内部は天井・壁のクロスを貼替予定です。
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- 庭
- ロックガーデンを一部残す予定です。季節の草花などを植えても良いですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から400m 志度小学校まで400m、徒歩5分です。
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- スーパー
- 現地から650m フジ志度店様まで650m、徒歩9分です。
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- 郵便局
- 現地から850m 志度郵便局まで850m、車で2分です。
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- 現地から1000m 志度駅まで1000m、徒歩13分です。
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- コンビニ
- 現地から200m ファミリーマートさぬき志度店様まで200m、徒歩3分です。
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