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- 人気物件 磐田市 2位
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価格
1,499万円
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間取り3LDK
- 土地面積215.88m2（登記）
- 建物面積102.68m2（登記）
- 築年月1976年7月（築49年）
情報掲載開始日：2024年10月12日
情報更新日：2024年11月5日
次回更新予定日：2024年11月18日
22,485円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定/間取図】LDKの移設と洗面室拡張を行います。一部和室も洋室に変更し、現在の生活スタイルに合わせて間取変更を行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム前/外観】外回りは外壁塗装、漆喰点検、駐車場造成工事を行います。
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- 外観写真
- 【前面道路】前面道路は交通量が少なく、車の出し入れも余裕をもって行っていただけます。
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- 区画図
- 【区画図】敷地と道路の配置を示した図です。前面道路は5mほどで交通量も少ないので、車の駐停車はゆっくり行っていただけます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前/LDK】1階西側の和室2室をLDKに改装予定です。対面キッチンで家族だんらんの場にいかがでしょうか。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換致します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- ダイニングキッチン
- 【リフォーム前/LDK】ダイニングキッチンになる予定の北側和室の写真です。北側に窓が付いているので、勝手口代わりにお使いいただけます。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 玄関
- 【リフォーム前/玄関】玄関ホールには靴箱の新設を行います。仕切り棚付きで、ご家族皆様の靴を収納出来ますよ。
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- 洋室
- 【リフォーム前/1階南洋室】玄関から入ってすぐ左手の洋室はフローリング張り、クロス貼り、建具交換を行います。掃き出し窓があるので、家事室としても活用いただけます。
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- 洋室
- 【リフォーム前/2階西洋室】2階西側の和室は洋室に変更します。フローリング張り、クロス貼り、建具交換を行います。
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- 和室
- 【リフォーム前/2階東和室】2階東側の和室は畳の表替え、クロス貼り、建具調整を行います。
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- バルコニー
- 【リフォーム前/ベランダ】2階廊下および西側居室からはベランダに出られます。南側に面していて、陽当たり良好ですよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【リフォーム前/廊下】階段から撮影した廊下の写真です。手前側から各居室、洗面室、LDKへと続きます。
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- 【リフォーム前/階段】階段は手すりの交換と滑り止めの設置を行います。安全にも配慮したリフォームを心がけています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前/駐車場】現在は駐車スペースが1台しかありませんが、並列3台まで駐車場を拡張します。
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- 駐車場
- 【リフォーム前/駐車場】現在は1台分の間口しかありませんが、造成工事を行い、並列3台駐車可能になります。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1100m 【周辺環境/小学校】竜洋東小学校まで約1.1kmです。
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- スーパー
- 現地から500m 【周辺環境/スーパー】遠鉄ストア竜洋店様まで約500mです。
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- コンビニ
- 現地から400m 【周辺環境/コンビニ】ローソン磐田駒場店様まで約400mです。
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