おすすめ 阿賀野市緑岡
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- 人気物件 阿賀野市 6位
- リフォーム
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価格
1,799万円
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間取り3LDK
- 土地面積186.12m2（登記）
- 建物面積100.56m2（登記）
- 築年月1989年1月（築37年）
情報掲載開始日：2024年10月16日
情報更新日：2025年2月16日
次回更新予定日：2025年3月1日
26,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】玄関まわりは木部を塗装して引き締まった印象にリフォームを行いました。駐車は2台分のカーポートがあります。
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- 間取り図
- 間取り図です。各部屋収納スペースがあり使いやすい間取です。洗面・浴室は1坪、トイレは1畳と、少人数のご家族にピッタリな間取になっています。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】別角度から見た外観写真です。角地にあるため採光・通風に優れます。庭木伐採、玄関ポスト設置を行いました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】リビング写真です。対面式キッチンを含んだ18帖のLDKを造りました。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約6mの角地です。お車の出入りも楽々です。
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- 区画図
- 敷地面積は186.12平米です。駐車並列2台可能です。カーポート付きです。
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室内写真
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- キッチン
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。洗面ボールは間口75cm、洗面ボールは耐久性のある人造大理石素材。小物トレー付き。
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- 【リフォーム済】8帖和室です。和室の一角にはオシャレな床の間があります。壁天井クロス張替え、畳表替えを行いました。
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- 【リフォーム済】南側5.5帖洋室です。0.5帖分の収納を新設しました。壁天井クロス張替え、照明器具交換、フローリング張り、建具交換を行いキレイに仕上がりました。
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- 【リフォーム済】北側5.5帖洋室です。0.5帖分の収納を新設しました。壁天井クロス張替え、照明器具交換、フローリング張り、建具交換を行いキレイに仕上がりました。
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- 収納
- 【リフォーム済】各部屋に収納があり生活がしやすくなっています。収納の有無でお部屋の有効面積が変わってくるので住宅選びの際は重要なポイントです。
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- 【リフォーム済】玄関ホールです。新品シューズBOX設置を行い収納力もバッチリです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置しました。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
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- 【リフォーム済】広縁です。大きな窓から光が差し込む日当たり良好です。壁天井のクロス張りを行いました。
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- 【リフォーム済】廊下です。壁天井クロス貼替、フローリング張り、照明交換を行いました。建具も障子戸以外の建具は新品交換したので背の高い方でも頭をぶつけてしまうこともありません。
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- 【リフォーム済】別角尾から見た和室です。畳表替え、クロス張替、照明交換を行いました。お庭側の障子戸は雪見障子になっています。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場です。カーポートが付いているので雪の日でも車に積もる心配もありません。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関です。タイル貼替、クリーニングを行いました。玄関は住宅の顔なので引き締まった印象に生まれ変わりました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部写真です。開放感のある明るい玄関です。壁天井クロス貼替、タイル貼り、照明器具交換を行いました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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- 防犯設備
- 【リフォーム済】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム済】パーパス製の給湯器に新品交換しました。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
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- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 玄関
- 【リフォーム済】別角度から見た玄関内部写真です。段差が低いのでご年配の方からお子様まで安心してお住まいになれますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から600m 【小学校】京ヶ瀬小学校まで約600m（徒歩約8分）です。お子様のいらっしゃるご家庭の方にはオウチ選びの重要なポイントである小学校。近いとお子様の通学も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から900m 【中学校】京ヶ瀬中学校まで約900m（徒歩約12分）です。学校行事や部活動で帰りが遅くなっても苦にならない距離です。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
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- コンビニ
- 現地から240m 【周辺施設】セブンイレブン 下越京ヶ瀬店様まで約240m（徒歩約3分）です。コンビニは今の時代日常生活に欠かせない存在となっていますが、徒歩〇分以内の距離にあるのはとても嬉しいポイントですね。
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- 役所
- 現地から800m 【周辺施設】阿賀野市役所 京ヶ瀬支所まで約800m（徒歩約10分）です。年度毎の申請時などで足をお運びいただくことが多いのではないのでしょうか。
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今見ている物件
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- カチタス新発田店 / 羽越本線 「京ケ瀬」駅 徒歩44分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
