おすすめ 小林市真方
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間取り3LDK
- 土地面積279.98m2（登記）
- 建物面積85.73m2（登記）
- 築年月1996年4月（築29年）
20,235円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- ご契約された不動産会社が提供する他の特典・割引（例：仲介手数料割引）をご利用された場合など特典付与できないケースもありますため、あらかじめご自身が本特典対象となるか不動産会社にご確認ください。
- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】3LDKの間取りに変更予定です。LDKを約20帖と広いスペースに変更していきます。
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- 外観写真
- 【リフォーム前写真】外観からの写真です。カーポートが一台分ついております。屋根・外壁塗装、駐車場の拡張も行います。
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- 現況写真
- 【前面道路状況】私道、幅員5.0mです。（持分20分の1）位置指定道路になります。幅員5mのため、駐車もしやすいです。
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- 現況写真
- 【リフォーム前写真】屋外の倉庫です。季節品や自転車なども保管できますね。クリーニングを行います。
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- 区画図
- 【区画図】土地84坪のため、コンパクトな造りになっています。駐車場を拡張し、並列3台駐車可能にしていきます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前写真】LDKです。隣の和室つなげて約20帖のLDKにする予定です。床の張替え（一部）、クロスの張替えを行います。広いリビングは生活がしやすいですね。
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- キッチン
- 【リフォーム前写真】キッチンです。間取り変更を行い、対面式のキッチンにしていきます。キッチンはクリーニングを行います。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前写真】リビング別角度です。南側のサッシに面しているので、明るいお部屋になります。クロスの張替えを行います。
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- 浴室
- 【リフォーム前写真】浴室（ユニットバス）です。クリーニングを行います。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換予定です。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
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- 【リフォーム前写真】南西洋室です。床の重ね張り、壁クロスの張替えです。日当たりがいいので、ご夫婦の寝室にもいいですね。
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- 【リフォーム前写真】北西洋室です。床の重ね張り、壁クロスの張替えを行います。お子様の居室にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム前写真】北側和室です。畳・襖・壁クロスの張替えを行います。和室が一部屋あると落ち着きますね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム前写真】和室です。LDKに間取り変更していきます。入口ドアも新設していきます。
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- 収納
- 【リフォーム前写真】和室の収納です。襖の張替えを行います。押入れタイプです。
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- 収納
- 【リフォーム前写真】和室の収納です。解体し、リビングスペースにしていきます。
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- 【リフォーム前写真】縁側です。床の張替え、クロスの張替えを行い、リビングに間取り変更していきます。
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- 【リフォーム前写真】サンルームです。洗濯物干しなどに大活躍ですね。クリーニングを行います。
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- 【リフォーム前写真】廊下です。壁クロスの張替えを行います。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置します。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】全居室にAC用コンセントを設置いたします。AC設置時の余計な経費が掛からずに済みますね。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム前写真】駐車場（カーポート）です。高さを30cmほど上げていきます。また、クリーニングを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関（外）です。外壁の塗装、カギの交換、クリーニングを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関（内）です。シューズクローゼットのクリーニング、壁クロスの張替えを行います。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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その他
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- 現地から1200m 【周辺環境】小林小学校まで、徒歩15分（約1200m）です。
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- 中学校
- 現地から2300m 【周辺環境】小林中学校まで、徒歩29分（約2300m）です。
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- スーパー
- 現地から1600m 【周辺環境】ダイレックス小林店様まで、車で4分（約1600m）です。生活圏内に大型スーパーがあると便利ですね。
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- コンビニ
- 現地から500m 【周辺環境】ローソン小林真方店様まで、徒歩7分（約500m）です。徒歩圏内にコンビニがあると、いざというときの買い物が便利ですね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
20,235円
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