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阪神本線 野田駅 地上11階建て 築23年
マンション- 野田駅/阪神本線 徒歩1分以内 野田阪神駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 海老江駅/東西線 徒歩2分
- 大阪府大阪市福島区海老江2
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市淀川区東三国4
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン大阪上本町(B)
マンション- 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩3分 鶴橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐003
- 築1年未満/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス東三国駅前グランクラス
マンション- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩5分 新大阪駅/東海道新幹線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区宮原1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩6分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市淀川区宮原2
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分 難波駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 東淀川駅/東海道本線(JR西日本) 徒歩2分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東淀川区西淡路004
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス天王寺ノースヴィアーレ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス天王寺ノースヴィアーレ
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1
- 築4年/地上12階建て
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大阪環状線 寺田町駅 地上12階建て 築4年
マンション- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩11分 美章園駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランズ大阪本町
マンション- 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市中央区久太郎町2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス天王寺
マンション4.63
(評価19件)
コメント17件- 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 四天王寺前夕陽ヶ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町002
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区新町3
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・パークハウス中之島タワー
マンション4.39
(評価46件)
コメント36件- 中之島駅/京阪中之島線 徒歩2分 新福島駅/東西線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 福島駅/阪神本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区中之島6
- 築7年/地上55階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 天満駅/大阪環状線 徒歩4分 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市北区天神橋3
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・大阪レジデンス梅田
マンション3.79
(評価24件)
コメント7件- 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪梅田駅/阪急神戸本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区神山町
- 築9年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スワンズシティ心斎橋アネーロ
マンション4.11
(評価27件)
コメント18件- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.11
(評価27件)
コメント18件- 長堀橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 谷町六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市中央区島之内1
- 築10年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス難波セレクト
マンション- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩10分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東002
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 大阪府の分譲賃貸タイプの平均賃料 ※ 9.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月27日の大阪府の新着物件
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プレジオ恵美須
マンション- 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 新今宮駅/関西本線(JR西日本) 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西1
- 築1年未満/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシーヌ住吉大社
マンション- 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住吉大社駅/南海線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜3
- 築1年未満/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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