山科駅/京阪山科駅（京都府）の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

この沿線周辺のおすすめ物件

ジオ京都桂川テラス（京都市南区）

京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）

東海道本線（JR西日本）「桂川」駅徒歩9分（東口...

JR「桂川」駅総100邸超が約9年ぶりに誕生。公園一体型×駐車場設置率100％×南向き中心...

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シエリア京都山科三条通

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第2期4次　3,540万円・5,490万円 / 第2期　4,610万円・6,690万円 / 第1期4次　6,740万円

注目【第1期1次～3次即日完売】新快速停車のJR「山科」駅まで徒歩8分、地下鉄「山科」駅徒歩4分。3駅4路線で、京都・大阪・滋賀へ好アクセス。専有面積42m²台～85m²...

モデルルーム見学可

関電不動産開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期4次	3,540万円・5,490万円	1LDK・3LDK	42.92m²・68.42m²
第2期	4,610万円・6,690万円	2LDK・3LDK	57.22m²・76.73m²
第1期4次	6,740万円	4LDK	80.37m²

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予算/価格

想定予算の範囲内でありました為。1000万円以上高ければ対象にしていなかったかもしれません。ちょうどでした。

20代以下男性/夫婦・カップル

2024年11月10日に投稿

購入者の声（レビュー） 68件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、シエリアサロン京都山科の入力画面へ移動します。
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山科駅/京阪山科駅（京都府）の近隣エリアのおすすめ物件

6件

ラ・アトレレジデンス京都

第1期・第2期　4,348万円～4,798万円 / 最終期　4,498万円

5万円相当 成約でもらえる

注目京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩6分（約480m）/地上11階建て総41邸/変貌を遂げる「京都駅前」ゾーンにALL 1LDKの新築分譲マンション登場【「ラ・アトレ...

即入居可

棟内モデルルーム見学可

株式会社ラ・アトレ

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期・第2期	4,348万円～4,798万円	1LDK	38.09m²～41.91m²
最終期	4,498万円	1LDK	38.09m²

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間取り

もちろん、新築物件でペットOK床暖房、浄水器や宅配ボックスありとシングルユーザ、単身赴任はとても便利な作りになってて良い物件でした

50代男性/夫婦・カップル

2024年07月24日に投稿

購入者の声（レビュー） 37件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

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プラウドシティ大津京

3,328万円～1億4,898万円

5万円相当 成約でもらえる

注目湖も山も街も、遊びも、仕事も、日常の一部になる。総戸数357戸、「プラウドシティ大津京」、誕生。自走式・平置駐車場100％（自走式355台・平置2台）、60m²台～17...

モデルルーム見学可

野村不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,328万円～1億4,898万円	2LDK～4LDK	63.83m²～170.18m²

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予算/価格

他のマンションと比較して広さがあるのに価格は高くなりすぎず予算内にあったため。間取りも自身が希望した条件と一致していた。

30代女性/夫婦・カップル

2024年11月02日に投稿

購入者の声（レビュー） 372件をもっと見る

※見学予約ボタンを押すと、「プラウドシティ大津京」インフォメーションセンターの入力画面へ移動します。
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イニシア京都五条

4,998万円・6,298万円

注目・いよいよ最終2戸。南向き49m²超2LDK（Dタイプ）が4,998万円・実物体感（予約制）棟内モデルルーム2タイプ公開！家具付き分譲実施中！・ビッグターミナル「京都駅...

即入居可

棟内モデルルーム見学可

株式会社コスモスイニシア　西日本支社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,998万円・6,298万円	2LDK	49.53m²・59.11m²

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予算/価格

そもそも自分がどれだけのローンを組めるのか分かっていなかったが仮審査をしてもらって欲しいと思える物件に手が届くと分かった。

30代女性/単身

2023年10月01日に投稿

購入者の声（レビュー） 9件をもっと見る

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ソルプレサンス京都STATION RESIDENCE

5,660万円・6,090万円

注目イオンモールKYOTO 目の前（徒歩2分/現地より約160m）　東寺道沿い春日公園近接（徒歩2分/現地より約100m）住戸専有面積 32m²台～70m²台の多彩な...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
-	5,660万円・6,090万円	2LDK	50.92m²・55.23m²

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プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

2,980万円～5,980万円

注目 JR湖西線「大津京」駅より「京都」駅直通12分（日中平常時10分）｜JR湖西線「大津京」駅徒歩11分（現地より約880m）｜プライバシー性の高い角住戸率89％｜暮らしに...

モデルルーム見学可

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
-	2,980万円～5,980万円	1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LD...	47.08m²～84.53m²

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プレサンスロジェ堅田レジデンス

3,490万円～6,480万円

注目 KATATA LiFE WiTH COLORS　ここでの暮らしは、ひとの数だけ幸せの色がある。※1　JR湖西線［新快速停車駅］「堅田」駅徒歩5分（現地より約390m）...

モデルルーム見学可

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,490万円～6,480万円	1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3...	61.05m²～90.24m²

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山科駅の周辺環境

買い物
セブンイレブンハートインJR山科駅前まで16m (徒歩1分) ローソン山科駅前まで196m (徒歩3分) セブンイレブン山科外環三条まで334m (徒歩5分) フードショップラクトまで207m (徒歩3分) カルディコーヒーファームラクト山科ショッピングセンター店まで207m (徒歩3分)
教育
安朱保育園まで179m (徒歩3分) 其枝幼稚園まで177m (徒歩3分) 学校法人吉祥学園寺西幼稚園まで579m (徒歩8分) 京都市立安朱小学校まで443m (徒歩6分)
施設
小沢歯科医院まで122m (徒歩2分) 中川医院まで221m (徒歩3分) 滋賀銀行 ATM 京阪山科駅まで20m (徒歩1分) 諸羽神社児童公園まで392m (徒歩5分)

山科駅の情報

出口情報

１出口	ＪＲ山科駅（琵琶湖線・湖西線・京都線）,毘沙門堂
２出口	京阪山科駅（京阪京津線）
３出口	ホテルブライトンシティ京都山科,自転車駐車場
４出口	ラクト山科,旧三条通南西
５出口	旧三条通南東
６出口	三条通北西,ラクトスポーツプラザ
７出口	三条通北東,生涯学習センター山科

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ西日本】：○ 【京都市交通局】：○	【ＪＲ】・各ホーム⇔跨線橋・跨線橋⇔改札【京都市交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔１番出口・改札⇔２番出口・改札⇔ＲＡＣＴＯ山科
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】・各ホーム⇔地下道【京都市交通局】・ホーム⇔改札・改札⇔１番出口	【ＪＲ】《多機能トイレ》・改札内【京都市交通局】《多機能トイレ》・改札外
スロープ	その他
【ＪＲ】・改札内の地下道【京都市交通局】・改札外通路	【ＪＲ】・ＡＥＤ【京都市交通局】・ＡＥＤ