東京都の即入居可能の新築・分譲マンション物件一覧

ルフォンリブレ板橋本町

更新

第3期　5,900万円台予定～8,600万円台予定

• 5万円相当 成約でもらえる
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 住戸配置図

全邸南向き 内廊下設計　2つの「ZEH」認定を取得 建物:ZEH-M Oriented 各住戸:ZEH Oriented　【2025年6月入居開始予定/実物が見れる完成後販売】「板橋本町」駅徒歩4分、「大手町」駅直通19分。1LDK～2LDKの全邸南向き×内廊下設計。

• 東京都板橋区本町32番34（地番）
• 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  47戸（事業協力者住戸6戸含む）

• 不動産会社

  株式会社サンケイビル

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

• モデルルームを見学する外部サイト
• 資料をもらう 無料 500円
  クーポン進呈

※見学予約ボタンを押すと、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

プラネスーペリア西東京緑町

更新

4,558万円～6,098万円

• 5万円相当 成約でもらえる
• 即入居可
• 子育て充実
• 住戸配置図

【堂々竣工 建物内モデルルームオープン】 【即入居可/西東京エリア成約者の声付帯数No.1】 【59m²超が月々7万円台より購入可能】 ＜物件のおすすめポイント＞ （1）池袋へ直通18分、都心アクセス良好です。 （2）南向き住戸中心、角住戸率50％超（全119邸中60邸）。明るく開放感のある住まい。 （3）約9.1ヘクタールの「東京大学田無演習林」に隣接。自然を身近に感じられる緑豊かな立地。 ※お問い合わせの際は、「Yahoo！不動産を見た」とお伝えください。お電話番号をご記入いただくと、スムーズにご案内可能です。

• 東京都西東京市緑町1丁目2558番2（地番）
• 西武新宿線 「田無」駅 徒歩15分 （※サブエントランスから徒歩14分（EAST WING））、（WEST WING）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  119戸

• 不動産会社

  大林新星和不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

都内の住宅価格が高騰する中、一般サラリーマンである自分達の予算でも購入できる新築物件価格だったから。

50代男性/ファミリー

2025年10月22日に投稿

購入者の声（レビュー） 147件をもっと見る

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順5万円相当PayPayポイント

• モデルルームを見学する 3,000円
  クーポン進呈
• 資料をもらう 無料 500円
  クーポン進呈

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

1億3,300万円～1億8,800万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 住戸配置図

閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩3分。第一種低層住居専用地域に誕生。

• 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3（地番）
• 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社大京

Brillia（ブリリア）深沢八丁目

1億2,398万円～1億3,548万円

• 即入居可
• 住戸配置図

Brillia初の最高ランク『ZEH-M』 桜並木の魅力溢れる世田谷区深沢八丁目アドレス

• 東京都世田谷区深沢八丁目70-18（地番）
• 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  38戸（一般分譲販売戸数37戸、提携企業優先住戸1戸）

• 不動産会社

  東京建物株式会社

プレシス西八王子リバーサイド

第1期（1次・8次・11次・15次）　3,980万円～5,470万円 / 第2期　2,900万円台予定・4,600万円台予定

• 即入居可

建物内モデルルームオープン！即入居可！　敷地内駐車場先着順受付中！※ 《限定1戸家具付住戸販売！》Dタイプ（404号室）　ソファ、テーブル、デスク、ベッド他　※家具の詳細については販売スタッフにご確認下さい 「本当に住みやすい街大賞2023第1位【西八王子】」※ARUHI調べ 【選ばれているポイント】 （1）子育てしやすく暮らしやすい静謐な住環境 （2）美しい桜並木が続く遊歩道が人気の「南浅川緑地」近接※1 （3）全邸南西向きの陽当りと2方角地の解放感と眺望 （4）JR中央線特快停車「西八王子」駅までフラットアプローチ8分 （5）駅前や周辺にはショッピング施設※2が充実 ※1.南浅川緑地（約30m・徒歩1分） ※2.セレオ西八王子（約600m） ※先着順の敷地内駐車場はご成約された方が対象です。ご希望の区画及びご成約日が重複した場合は抽選となります。先着順のためご希望に添えかねる場合がございます。予めご了承ください。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

• 東京都八王子市千人町2丁目23番1（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「西八王子」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（各種手続き完了後の入居となります）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  32戸（他管理人室1戸）

• 不動産会社

  一建設株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

自身の年収から考えたときに5000万以下にしたい気持ちがあった。4000万円台でこの物件があり、とても魅力に感じた

30代男性/ファミリー

2025年03月16日に投稿

購入者の声（レビュー） 21件をもっと見る

オハナ高尾

第2期3次　4,400万円台予定～7,300万円台予定 / 【先着順】　4,799万円～7,299万円

• 即入居可
• 子育て充実

中央線始発駅「高尾」駅×大型商業施設近接。3LDK74m²超中心、平置き駐車場中心、認定低炭素住宅。 ※東向き棟 ※八王子花火大会は社会情勢により変更・中止になる場合があり、将来にわたって実施の保証はできません。あらかじめ、ご了承ください。 ※棟や階によって花火が見えない住戸があります。

• 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  127戸

• 不動産会社

  野村不動産株式会社

実際に購入された方の声を集めました

間取り

都内では非常に希少な85㎡の新築4LDKであったため。子どもが独立して広く使うも良し、またリセールするとなった場合でも資産性をある程度維持が出来るのではないかと考えた。

30代男性/ファミリー

2025年07月29日に投稿

購入者の声（レビュー） 101件をもっと見る

サンクレイドル京王八王子

2,998万円～4,998万円

• 即入居可
• 子育て充実

【堂々完成/即入居可※諸手続き後】現地案内会開催中！《要予約》実際のお部屋をご覧いただけます。3LDK〈先着順販売価格〉2,900万円台～※100万円単位/月々返済4万円台～※1　［最上階角住戸］3LDK〈先着順販売価格〉4,900万円台～※100万円単位/月々返済8万円台～※2 ※1:頭金/80,000円、ボーナス月加算50,398円 ※2:頭金/80,000円、ボーナス月加算44,538円 詳しくは物件概要にてご確認ください。 【ご来場予約特典キャンペーン】 選べる商品券　AmazonギフトカードまたはJCBギフトカード2,000円分プレゼント ※詳しくは物件概要をご確認ください。 ※掲載の室内写真は棟外モデルルームHタイプを撮影（2023年12月撮影）したもので、設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれておりません。またモデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合があります。

• 東京都八王子市大和田町五丁目15番5（地番）
• 京王線 「京王八王子」駅 徒歩15分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

グランシエロ吉祥寺

6,580万円～7,450万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実

吉祥寺＆三鷹 2駅4路線利用可×井の頭恩賜公園 近接徒歩6分×全住戸南東・南西向き×3LDK70m²超中心 ※1.諸手続き後

• 東京都三鷹市牟礼4丁目18番5（地番）
• 「三鷹三中前」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間14分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （小田急バス）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上5階建

• 総戸数

  32戸（他、管理事務室1戸）

• 不動産会社

  川口土木建築工業株式会社

ジオ練馬富士見台

6,790万円・8,590万円

• 即入居可

【建物内モデルルーム公開中（予約制）】 角部屋！ルーフバルコニーつき住戸 3LDK 8,590万円 ・「池袋」駅直通15分の利便性と閑静な住環境である富士見台エリアに誕生。 ・即入居可。実際の住戸をご覧いただけます。 ・2LDK＋S　6,790万円～

• 東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
• 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

プレシスヴィアラ清瀬

第1期・第2期（1次・6次）　2,990万円～3,660万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内

第2期 先着順申込受付中！西武池袋線始発駅※1 「清瀬」駅 徒歩4分 「池袋」駅まで25分※2　利便性豊かな南口商店街「南口ふれあいど～り」まで徒歩2分　1LDK 2,900万円台～ 物件エントリーをいただいた方には『限定コンテンツ（ROOV）登録のご案内』をいたします。 ※1 平日通勤時間帯（6時台～9時台）に10本（2024年3月現在） ※2 西武池袋線準急利用、「ひばりヶ丘」駅より西武池袋線急行利用〈日中平常時は24分。西武池袋線準急利用、「ひばりヶ丘」駅より西武池袋線急行利用〉

• 東京都清瀬市松山1丁目996番14（地番）、東京都清瀬市松山1丁目13番25号（住居表示）
• 西武池袋線 「清瀬」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（各種手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上8階建

• 総戸数

  35戸、他管理員室1戸、事務所1戸

• 不動産会社

  一建設株式会社

プレミスト国立ゲートレジデンス

7,400万円～8,400万円

• 即入居可

全邸3階建デザイナーズメゾネットプラン　JR中央本線「国立」駅まで徒歩7分　感性を刺激する、全26邸のゲーテッドレジデンス

• 東京都国立市北2丁目3番の3（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「国立」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  26戸

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部

サンクレイドル南葛西

5,398万円・6,398万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【資料請求・来場予約受付中！】即入居可 ※諸手続き後　徒歩5分圏内に利便施設が揃う スーパー徒歩3分※1　都心へ快適アクセス 2駅3路線※2　現地案内会開催中《要予約》実際のお部屋をご覧頂けます。先着順申込受付中　3LDK 72m²超 南向き角住戸　5,300万円台～ 月々8万円台～　頭金98万円 ボーナス月加算93,240円 ※詳しくは物件概要をご覧ください。 ※1 新鮮市場 南葛西店（約190m/徒歩3分） ※2 JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅・東京メトロ東西線「葛西」駅利用可能

• 東京都江戸川区南葛西4丁目6-17（地番）
• 京葉線 「葛西臨海公園」駅 徒歩18分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  39戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

ジオ瑞江

6,898万円

• 即入居可

最終1邸！モデルルーム家具付き販売!!3面開口×3方角部屋×74m²超×3LDK＋DEN　6,898万円。即入居可。実際のお部屋をご覧いただけます。

• 東京都江戸川区南篠崎町2丁目658番17（地番）
• 都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩12分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  40戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

パークホームズ城北中央公園

1億288万円

• 即入居可
• 子育て充実

城北エリア最大級の運動公園城北中央公園徒歩4分 東武東上線準急停車駅「上板橋」駅徒歩9分 ルーフバルコニープラン、専用庭プランを豊富に採用 桜川小学校、桜川中学校が通学区 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 ※間取りページに掲載以外のプランもご案内中です。詳しくはお電話にてお問い合わせください。 ※また、物件エントリー（資料請求）いただいた方にも新たな販売住戸など優先的にご案内いたします。

• 東京都板橋区桜川2丁目103番2（地番）
• 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩9分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  37戸

• 不動産会社

  三井不動産レジデンシャル株式会社

クレヴィア上野入谷

9,490万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• セキュリティー充実

ビッグターミナル「上野」駅1駅1分※1｜JR各線「上野」駅 徒歩12分　東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩4分　JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅 徒歩6分 全戸南西向き｜1LDK～3LDK（33m²台～71m²台） ※1:「入谷」駅より東京メトロ日比谷線利用、「鶯谷」駅より山手線利用、掲載の電車所要時間は通勤時（7:00～9:00）のもので、時間帯や交通状況により異なります。また、乗換え・待ち時間を含みます。（2023年6月現在）掲載の情報は、2023年6月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。

• 東京都台東区下谷二丁目4番1他（地番）
• 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上14階建

• 総戸数

  63戸（事業協力者住戸15戸含む）

• 不動産会社

  伊藤忠都市開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

手の届く金額感と通勤を想定した時の立地のバランスが良く、間取りも良かったため。また、周辺環境も問題なかったため。

30代男性/単身

2024年12月24日に投稿

購入者の声（レビュー） 69件をもっと見る

ライオンズ南千住グランプレイス

8,300万円

• 即入居可
• 大規模マンション

建物内モデルルームご案内会　開催中【完全予約制】 東京駅6.2km圏　「東京」駅直通18分。 全邸181邸　屋上テラスを持つ　潤いのランドスケープ

• 東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
• 常磐線 「南千住」駅 徒歩13分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上14階建

• 総戸数

  181戸

• 不動産会社

  株式会社大京

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

物件価格だけでなく、管理費や修繕費を含めて、手取り年収の20‐25%以内におさまるように物件を探していた。

30代女性/ファミリー

2023年03月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

バースシティすずかけ台

第二期二次　4,490万円～5,540万円

• 即入居可
• 子育て充実

• 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
• 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了次第のお引渡しとなります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上9階建

• 総戸数

  47戸※事業協力者住戸1戸（他に管理員室1戸）

• 不動産会社

  株式会社末長組

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

予算は5000万円以下と決めていたので、それでいて部屋も広く、駅からも近く、新築だったので決めました

30代男性/夫婦・カップル

2025年03月20日に投稿

購入者の声（レビュー） 33件をもっと見る

ザ・サンメゾン練馬高野台

更新

5,698万円～8,998万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

• 東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番）
• 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 （※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転））

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  サンヨーホームズ株式会社