東京23区の低層マンションの新築・分譲マンション物件一覧

カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

NEW

価格未定

• 
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅まで徒歩3分　JR中央線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩8分　開放感とゆとりの住空間1LDK～3LDK＋WIC　駅徒歩3分の住宅地に誕生 2～3階建ての低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計

• 東京都杉並区阿佐谷南一丁目95番5（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2027年03月末日予定

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  11戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

• 資料をもらう（無料）

ヴィークハウス深沢

更新

第2期2次　1億1,000万円台予定～3億5,000万円台予定※1000万円単位 / 【先着順】　1億4,990万円・1億7,990万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備
• 閑静な住宅街

清水建設 深沢グラウンド跡地 駒沢オリンピック公園に近接する丘｜駐車場設置率100％確保 インナーガレージプラン付100m²超プラン｜平均専有面積94m²超 120m²超のプレミアムプラン

• 東京都世田谷区深沢2丁目45-1（地番）
• 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩24分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定（※2026年7月以降のご契約は2027年4月中旬の引渡しとなります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  41戸（一般分譲35戸、提携企業優先住戸1戸、募集対象外5戸）

• 不動産会社

  清水総合開発株式会社

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※見学予約ボタンを押し、Yahoo! JAPAN IDでログインすると、物件公式の見学予約画面へ遷移します。

サンウッド上用賀三丁目

第1期　価格未定

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

東急田園都市線「用賀」駅徒歩13分。季節を感じる中庭とプライバシー性の高い回廊設計/柱・梁のない開放的な壁式構造、全戸天井高約2.6m※のゆとりある住空間。桜並木の西用賀通り沿い、第一種低層住居専用地域の高台に位置。開放的な三方接道立地。全27タイプの多彩なプラン。＜物件エントリー受付中＞ ※Agタイプ（Bedroomのみ）除く

• 東京都世田谷区上用賀三丁目186番1（地番）
• 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  36戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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カーサソサエティ目黒

1億1,700万円～1億4,800万円

• 
• 子育て充実
• セキュリティー充実

2LDK＋S・3LDK/80.45m²～92.74m² 販売価格帯/1億1,000万円台～ JR山手線「目黒」駅まで徒歩10分 東急目黒線「不動前」駅まで徒歩10分　開放感とゆとりの住空間 2LDK＋S・3LDK　下目黒アドレスに誕生 3階建の低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計

• 東京都目黒区下目黒三丁目611番1（地番）
• 山手線 「目黒」駅 徒歩10分

• 入居時期

  2026年12月下旬予定

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  4戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

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サンウッド荻窪

1億1,990万円～1億6,190万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物見学会開催中】 ＜堂々竣工、建物見学会開催中＞JR中央線・総武線・丸ノ内線・東西線「荻窪」駅徒歩7分　第一種低層住居専用地域　都心まで座って快適 東京メトロ丸ノ内線始発駅　「新宿」駅へ直通12分 「吉祥寺」駅へ直通4分※1　ホテルライクな内廊下設計　1LDK・49m²～3LDK・84m² 全15タイプバリエーション ※1.JR中央本線・中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より、「新宿」駅へJR中央線快速利用 直通12分（日中平常時:JR中央線快速利用10分）。「吉祥寺」駅へJR中央線快速利用 直通4分（日中平常時:JR中央線快速利用4分）。 ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗換案内ジョルダン（2025年2月25日現在）にて算出したものです。 ※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

• 東京都杉並区荻窪四丁目12番2（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（壁式）、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  19戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

7,880万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• 閑静な住宅街

【最終1邸　 販売価格 7,880万円】 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」北口まで徒歩7分 「ウルトラマン商店街」まで徒歩5分　開放感とゆとりの住空間2LDK～3LDK　世田谷の閑静な住宅街3階建の低層住宅　暮らしを豊かに楽しくする立体的な空間設計/メゾネット設計　新築分譲住宅　先着順販売開始！ご来場予約受付スタート〈完全予約制〉2LDK＋S～3LDK/61.45m²～70.05m²

• 東京都世田谷区祖師谷一丁目95番9.58（地番）、東京都世田谷区祖師谷一丁目21番12号（住居表示）
• 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了し次第）

• 建物階数

  鉄骨（薄板軽量形鋼造）、地上3階建

• 総戸数

  6戸

• 不動産会社

  株式会社ダイナセル

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

当初の予算内では新築築浅物件がなかった。見つけた物件がメゾネットタイプだったが、子どもが３人いるため逆に良い選択と思った。

30代女性/ファミリー

2026年05月15日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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サンウッド世田谷明大前

【先着順】　9,690万円～1億4,890万円 / 第2期7次　9,990万円・1億90万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【即入居可/建物内モデルルーム公開中】ターミナル駅「明大前」駅徒歩8分/「渋谷」駅直通8分（6分）、閑静な第一種低層住居専用地域の低層レジデンス

• 東京都世田谷区松原一丁目118番地1（地番）
• 京王線 「明大前」駅 徒歩8分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後のご入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  45戸

• 不動産会社

  株式会社サンウッド

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山

1億5,900万円～2億500万円

• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 住戸配置図

閑静な住宅地、京王線「八幡山」駅徒歩3分。第一種低層住居専用地域に誕生。

• 東京都世田谷区八幡山3丁目244番3（地番）
• 京王線 「八幡山」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  52戸

• 不動産会社

  株式会社大京

ジオ深沢七丁目

【先着順】　1億1,290万円～1億6,290万円 / 第4期1次　価格未定

世田谷邸宅の本流へ。上質なるモダンを纏う低層レジデンス。洗練された邸宅が並ぶ「深沢七丁目」に誕生。

• 東京都世田谷区深沢7丁目40番1（地番）
• 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2026年09月上旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  37戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

リビオ駒沢大学レジデンス

【先着順】　1億2,690万円 / 第1期3次　価格未定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

東急田園都市線「駒沢大学」駅最寄 2駅2路線利用可能　東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線でダイレクトアクセス「渋谷」駅直通8分 「表参道」駅直通11分　平均専有面積77m²超 第一種低層住居専用地域　南向き住戸率70％以上 角住戸率約58％

• 東京都世田谷区上馬五丁目12番5（地番）
• 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩13分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  17戸

• 不動産会社

  日鉄興和不動産株式会社

クレヴィア世田谷砧ザ・コート

【先着順】　9,490万円～1億3,710万円 / 第1期8次　価格未定

• 子育て充実
• 閑静な住宅街

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分。静寂を湛える世田谷・砧の第一種低層住居専用地域に誕生する本格邸宅品質を宿す低層レジデンス、「クレヴィア世田谷砧ザ・コート」。45m²台2LDK～89m²台4LDK・総戸数31邸。

• 東京都世田谷区砧四丁目259番1（地番）
• 小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩8分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  31戸

• 不動産会社

  伊藤忠都市開発株式会社

プレミスト代沢 Hillside Forest

第3期4次　価格未定 / 【先着順】　1億9,890万円～4億3,480万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

清風園の系譜を継ぐ代沢アドレス×メゾネットタイプ100m²超　高台の第一種低層住居専用地域×敷地面積3,300m²超　「渋谷」駅へ直通5分　「新宿」駅へ直通9分

• 東京都世田谷区代沢四丁目254番1（地番）
• 小田急小田原線 「下北沢」駅 徒歩15分

• 入居時期

  2027年09月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  45戸（別途管理事務室1戸）

• 不動産会社

  大和ハウス工業株式会社　東京本店　マンション事業部

ジオ等々力七丁目

【先着順】　9,690万円～1億5,490万円 / 3期3次　価格未定

【新発表】邸宅は、ここに薫り立つ。世田谷区等々力の第一種低層住居専用地域、緑地に隣接した閑静なる邸宅街に誕生する気品と洗練の総49邸。物件エントリー受付開始。

• 東京都世田谷区等々力七丁目50-9（地番）
• 東急大井町線 「尾山台」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2026年10月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  49戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

シティテラス桜上水

第2期　9,900万円予定～1億3,500万円予定

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

「新宿」駅直通14分（11分）、「渋谷」駅19分（12分）。総敷地面積1万m²超・全143邸の大規模低層レジデンス。ZEH-M Oriented（取得予定）＋認定低炭素住宅（取得済）で環境に配慮した暮らし。

• 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
• 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分

• 入居時期

  2027年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上4階建

• 総戸数

  143戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

グランドメゾン THE 石神井公園

更新

価格未定

風致地区×第一種低層住居専用地域　石神井公園を南に抱く最前列のポジション　長期優良住宅（認定取得済）※1 ZEH-M Oriented（認定取得済）※2　専有面積100m²超（14邸）　全戸南東向き ※1.長期優良住宅は、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅として、所管行政庁の認定を受けた住宅で、「グランドメゾン THE 石神井公園」は、認定を取得済みです。 ※2.ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、断熱性能などを向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しながら大幅な省エネルギー化を実現させ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減することを目指したマンションです。「グランドメゾン THE 石神井公園」は、ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）の認証を取得済みです。

• 東京都練馬区石神井町六丁目1233-1（地番）
• 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩11分 （南口）

• 入居時期

  2028年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  33戸（他に管理事務室1戸）

• 不動産会社

  積水ハウス株式会社　東京マンション事業部

バウス久我山

価格未定

「エントリー者限定」事前案内会予約受付開始！久我山に新たな風景を創る、全139邸の大規模低層邸宅。京王井の頭線 急行停車駅「久我山」駅徒歩8分　「渋谷」駅直通17分・「新宿」駅20分　＜第一種低層住居専用地域＞※一部準住居地域含む（1,023.45m²）を含む 敷地面積9,000m²超　2LDK～4LDK 専有面積55～106m²台 平均専有面積71m²台

• 東京都杉並区宮前5丁目203番1 他1筆（地番）
• 京王井の頭線 「久我山」駅 徒歩8分 （北口）

• 入居時期

  2028年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  139戸

• 不動産会社

  中央日本土地建物株式会社

ジオ荻窪

【先着順】　1億490万円～1億7,990万円 / 第4期1次　1億4,000万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

【オンライン商談会開催中】JR中央・総武線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分。第一種低層住居専用地域に総99邸・4階建ての低層レジデンスがデビュー。

• 東京都杉並区荻窪二丁目526番24、26（地番）
• 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 徒歩12分

• 入居時期

  即入居可（諸手続き済み次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  99戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ジオ学芸大学

更新

1期1次　1億390万円～2億2,490万円

• 子育て充実
• 閑静な住宅街

「LIFE is GALLERY―美に、意志を。日々に、真価を。」四季を紡ぐ碑文谷公園を抜け、静穏さを湛える下馬六丁目の邸宅街へ。東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分

• 東京都世田谷区下馬6丁目88番1（地番）
• 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2028年01月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  74戸

• 不動産会社

  阪急阪神不動産株式会社

ブランズ西小山

8,190万円～1億4,090万円

• 子育て充実

「西小山」駅 徒歩7分。千年の歴史を持つ「小山八幡神社」一体開発事業。第一種文教地区×第一種低層住居専用地域

• 東京都品川区荏原七丁目523-3（地番）
• 東急目黒線 「西小山」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2026年08月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階 地下1階建

• 総戸数

  28戸（事業協力者住戸1戸含む）

• 不動産会社

  東急不動産株式会社

ザ・パークハウス 新宿富久町

1億8,700万円～3億2,400万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実

“新宿”徒歩圏、2駅3路線利用可能、丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩7分の立地　3LDK中心・76～84m²台のゆとりあるプランニング、スーパー・クリニックの複合商業施設が徒歩1分　“新宿”の華やぎを日常にしながら、住宅街の公園に近接する、都心の低層レジデンス 【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。

• 東京都新宿区富久町71番1（地番）
• 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩7分 （※2番出口）

• 入居時期

  2026年11月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建

• 総戸数

  50戸（募集対象外住戸10戸含む）

• 不動産会社

  三菱地所レジデンス株式会社

シティテラス善福寺公園

更新

8,100万円～9,800万円

• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

第1種低層住居専用地域［一部近隣商業地域］に建つ、全170邸の大規模低層レジデンス　西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分。吉祥寺までは、豊富なバス便で便利にアクセス。実物体感・竣工済物件、眺望や日照条件等を、ご自身で体感いただけます

• 東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
• 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階建

• 総戸数

  170戸

• 不動産会社

  住友不動産株式会社

ザ・サンメゾン練馬高野台

5,698万円～8,998万円

• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 閑静な住宅街

• 東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番）
• 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 （※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転））

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上3階建

• 総戸数

  33戸

• 不動産会社

  サンヨーホームズ株式会社

ディアナガーデン柿の木坂

更新

1億7,990万円

• デザイナーズ物件

• 東京都目黒区柿の木坂2丁目300番1（地番）
• 東急東横線 「都立大学」駅 徒歩14分

• 入居時期

  2027年03月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上4階 地下1階建

• 総戸数

  19戸（他に管理人室1戸）

• 不動産会社

  株式会社モリモト