山陽魚住駅（兵庫県）の新築マンション・分譲マンションの購入・物件情報

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アルファスマート明石魚住

3,920万円～5,040万円

注目 JR魚住駅（約630m）徒歩8分/明石魚住エリアに＜全67邸＞新築分譲マンション誕生暮らしに合わせて全6タイプ「選べるクロゼット」/家事動線の良いmi＋mo（ミタスモ...

住戸配置図

モデルルーム見学可

穴吹興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,920万円～5,040万円	2LDK、3LDK	63.05m²～82.62m²

※見学予約ボタンを押すと、「アルファスマート明石魚住」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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山陽魚住駅（兵庫県）の近隣エリアのおすすめ物件

15件

UPDATE

レーベン姫路本町

【先着順】　3,528万円・5,858万円 / 最終期　2,900万円台予定・4,500万円台予定

5万円相当 成約でもらえる

注目・いよいよ最終案内へ。・3月13日（木）・14日（金）・15日（土）・16日（日）角住戸モデルルーム好評公開中！・3LDK角住戸率約93％

住戸配置図

モデルルーム見学可

株式会社タカラレーベン

販売期	価格	間取り	専有面積
先着順	3,528万円・5,858万円	1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスル...	44.64m²・72.10m²
最終期	2,900万円台予定・4,500万円台予定	1LDK＋S・3LDK　※Sはサービスル...	52.54m²・72.39m²

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実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

立地がとても良いと感じていて、その上で値段が理想の範囲内だった事。将来的に資産価値がありそうだと感じた。

20代以下男性/夫婦・カップル

2025年03月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 104件をもっと見る

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

（仮称）ワコーレ明石駅前プロジェクト

価格未定

5万円相当 成約でもらえる

注目全邸南向き｜上層階明石海峡大橋View｜ZEH-M Oriented｜2LDK/58.78m²～3LDK/73.25m²｜ディスポーザ｜ワイドリビング　「明石」駅前に明...

和田興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK・3LDK	58.78m²～73.25m²

Yahoo!不動産で資料請求か見学予約して、成約すると先着順で5万円相当のPayPayポイントを付与

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クレヴィアシティ神戸舞子駅前

価格未定

注目 100年余の歴史と伝統を継ぐ「舞子ホテル」跡地　JR神戸線【快速停車駅】「舞子」駅徒歩 3分（約190m）　総356邸のビッグプロジェクト※1 神戸市・JR神戸線最大...

伊藤忠都市開発株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	未定	2LDK～4LDK	56.83m²～108.21m²

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ウエリス姫路

4,598万円～5,398万円

5万円相当 成約でもらえる

注目 NTT都市開発が贈るJR「姫路」駅十二所前通り南側・2線2駅徒歩5分圏内「ウエリス姫路」誕生　JR山陽本線・山陽新幹線「姫路」駅徒歩5分（約400m）×山陽電鉄本...

即入居可

モデルルーム見学可

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社関西支店

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,598万円～5,398万円	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービス...	70.76m²～74.42m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

駅前物件が高騰している中、新築でも中古マンションとあまり変わらないくらいの値段で購入できるのはとてもよかったと思います。

50代男性/ファミリー

2024年09月01日に投稿

不動産会社からの返信

利便性の高い駅近物件の販売価格は新築マンションと同様に中古マンションでも上昇傾向が見られます。また今後新たに供給される新築マンションの建設費・販売価格は、コンクリートや鉄筋などの建材費高騰や、施工者高齢化に伴う人手不足による人権費高騰を理由に上昇傾向が考えられます。既に完成済の本物件はお買い得感ある価格にてご購入頂けます。

購入者の声（レビュー） 77件をもっと見る

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パレ・ロワイヤル元町

3,370万円～4,970万円

5万円相当 成約でもらえる

注目利便性に優れた姫路駅前生活圏　JR姫路駅自転車約7分・バス約8分　光と風が心地よい全邸南向き　3LDK中心70.15m²～81.26m² ※自転車分数は250m＝1分...

即入居可

棟内モデルルーム見学可

株式会社アカシカハウス

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,370万円～4,970万円	2LDK＋WIC～3LDK＋WIC	70.15m²～81.26m²

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

１０年前に比べてこの地域の新築マンション価格は上昇しているが、今回の物件内容と自分なりの将来の見通しから、購入しても将来「転売」や「賃貸し」にも対応できる物件であると考えたから

50代男性/ファミリー

2025年02月16日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

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パレ・ロワイヤル栗山

4,240万円～4,450万円

5万円相当 成約でもらえる

注目開放感溢れる全邸南向き　山陽電鉄「手柄駅」徒歩10分バイパス姫路南ランプ車約1分　3LDK中心 70.15m²～81.24m²

即入居可

モデルルーム見学可

株式会社アカシカハウス

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,240万円～4,450万円	2LDK＋WIC～3LDK＋WIC	79.76m²～81.24m²

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ワコーレ姫路北条口フロント

3,980万円予定～6,910万円予定

注目陽光豊かな全邸南向き・3方角地　多彩な空間プラン 2LDK～4LDK 住戸専有面積 58m²台～82m²台　9年間の一貫教育を実施する市立白鷺小中学校　駐車場設置率75...

和田興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,980万円予定～6,910万円予定	2LDK～4LDK	58.20m²～82.53m²

※見学予約ボタンを押すと、「ワコーレ姫路マンションギャラリー」の入力画面へ移動します。
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プラウドタワー神戸垂水

第2期　価格未定

注目【駅前再開発PJ】JR垂水駅徒歩2分×商業複合免震タワーレジデンス※　【JR垂水駅徒歩2分】地上32階建・総315戸の大規模再開発タワー　【JR垂水駅前】野村不動産×竹...

野村不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第2期	未定	1LDK～4LDK	44.02m²～111.97m²

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UPDATE

ローレルコート姫路大手前通り

第4期　5,230万円～1億820万円 / 【先着順】　5,580万円～9,490万円

注目姫路市最大・最高層※、総200戸・地上16階建ての住宅×商業複合の「ローレルコート姫路大手前通り」誕生。ゲストルーム、パーティルーム、屋上テラスなど充実した共用施設や...

モデルルーム見学可

近鉄不動産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
第4期	5,230万円～1億820万円	2LDK～3LDK	65.72m²～105.69m²
先着順	5,580万円～9,490万円	1LDK～3LDK	65.72m²～90.01m²

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※見学予約ボタンを押すと、「ローレルコート姫路大手前通り」マンションサロンの入力画面へ移動します。
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プレディア姫路

【再登録受付】　3,098万円 / 【先着順】　3,898万円～5,263万円

注目 JR山陽本線「姫路」駅徒歩圏　総合公園に程近い、街路樹のある街並み緑溢れる閑静な住宅街　24時間営業マックスバリュエクスプレス北条店徒歩6分　［64m²台～78m²...

JR西日本プロパティーズ株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
【再登録受付】	3,098万円	2LDK	64.51m²
先着順	3,898万円～5,263万円	2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスル...	68.73m²～78.72m²

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予算/価格

現在の世帯収入、将来変動しうる世帯収入を考えても無理のない範囲のローンでかつ定年までに完済できる予算であること。

30代男性/夫婦・カップル

2024年03月09日に投稿

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プレサンスロジェ姫路パークフロント

第1期　2,450万円～6,280万円 / 第1期2次　4,450万円

注目駐車場設置率85％※8（40戸中34戸）　24時間営業マックスバリュ徒歩4分マックスバリュエクスプレス北条店（徒歩4分/現地より約320m）　JR山陽本線・播但線・...

株式会社プレサンスコーポレーション

販売期	価格	間取り	専有面積
第1期	2,450万円～6,280万円	1LDK・1LDK＋S・2LDK＋S・3...	33.46m²～80.46m²
第1期2次	4,450万円	3LDK	72.65m²

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ワコーレ姫路呉服町

5,390万円～5,930万円

注目【堂々、完成披露。住まうことの美意識を誇る95邸】建物内モデルルームOPEN＜予約制＞＜物件のおすすめポイント＞（1）新幹線＆新快速停車駅JR「姫路」駅徒歩7分 ...

即入居可

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和田興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	5,390万円～5,930万円	3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスル...	78.58m²～82.10m²

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UPDATE

プレディア神戸舞子レジデンス

4,598万円～8,048万円

注目 JR神戸線「舞子」駅徒歩7分（約530m）　山陽電鉄本線「舞子公園」駅徒歩6分（約410m）　日本最長の美しき吊り橋を一望明石海峡大橋を望む立地　徒歩7分の通学しやす...

JR西日本プロパティーズ株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	4,598万円～8,048万円	3LDK・4LDK	65.54m²～91.54m²

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アルファリアラス西二見

3,480万円～4,320万円

注目 3LDK（68.72m²）3,480万円～山陽電鉄「西二見」駅（約250m）近接/全80邸の新築分譲マンション誕生＜快適カーライフ＞敷地内駐車場100％超完備/EV...

住戸配置図

モデルルーム見学可

穴吹興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,480万円～4,320万円	2LDK、3LDK	68.17m²～78.81m²

※見学予約ボタンを押すと、「アルファリアラス西二見」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ

3,780万円～4,480万円

注目神姫バス「大野バス停」徒歩3分（約210m）/人丸エリアの静かな住宅地に全69邸、南向きのレジデンス誕生 3LDK（70.16m²）3,780万円～敷地内駐車場10...

住戸配置図

モデルルーム見学可

穴吹興産株式会社

販売期	価格	間取り	専有面積
-	3,780万円～4,480万円	3LDK	70.16m²～75.24m²

※見学予約ボタンを押すと、「アルファスマート明石東野町人丸ヒルズ」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。
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山陽魚住駅の周辺環境

買い物
ファミリーマート明石魚住店まで241m (徒歩4分) ローソン明石住吉二丁目まで246m (徒歩4分) セブンイレブン明石魚住住吉まで316m (徒歩4分) ボン・マルシェプチマルシェ魚住店まで412m (徒歩6分) ラ・ムー明石南店まで542m (徒歩7分)
教育
幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで116m (徒歩2分) 幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで117m (徒歩2分) 幼保連携型認定こども園すみよしこども園まで117m (徒歩2分) 錦浦幼稚園まで313m (徒歩4分) 明石市立錦浦小学校まで288m (徒歩4分)
施設
西海歯科クリニックまで88m (徒歩2分) 大国クリニックまで155m (徒歩2分) 明石工業高等専門学校図書館まで525m (徒歩7分) ローソン銀行明石住吉二丁目共同出張所まで253m (徒歩4分) 住吉2丁目中公園まで144m (徒歩2分)

山陽魚住駅の情報

駅設備

バリアフリー状況	スロープ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札：○ 　　改札⇔ホーム：×	・改札内
その他
・点字案内（運賃表）