北３４条駅（札幌市営地下鉄南北線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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北３４条駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.2万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
北３４条駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
3.1万円 3.7万円 5.3万円 6.8万円 9.7万円

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  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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北３４条駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セイコーマート 北34条ターミナルまで60m (徒歩1分)
  • ファミリーマート 札幌北32条西4丁目店まで62m (徒歩1分)
  • セブンイレブン 札幌北インターまで169m (徒歩3分)
  • セイコーマート 北31条まで276m (徒歩4分)
  • セブン銀行 セブン-イレブン 札幌北35条店 共同出張所まで310m (徒歩4分)
  • 全日食チェーン スーパーエース北34条店まで60m (徒歩1分)
  • まいばすけっと 北30条西5丁目店まで418m (徒歩6分)
  • アークス 東光ストア 北栄店まで803m (徒歩11分)
  • イオン 札幌麻生店まで815m (徒歩11分)
  • アークス ラルズマート 北35条店まで879m (徒歩11分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • あい保育園北陽まで319m (徒歩4分)
  • エンジェル保育園まで407m (徒歩6分)
  • 麻生アンジェロ保育園まで507m (徒歩7分)
  • きずな北保育園まで601m (徒歩8分)
  • 社会福祉法人新陽会札幌北保育園まで645m (徒歩9分)
  • 札幌三育幼稚園まで267m (徒歩4分)
  • 学校法人北陽学園札幌北幼稚園まで981m (徒歩13分)
  • 白楊幼稚園まで1,094m (徒歩14分)
  • 麻生明星幼稚園まで1,188m (徒歩15分)
小学校小学校
  • 札幌市立和光小学校まで554m (徒歩7分)
  • 札幌市立北陽小学校まで738m (徒歩10分)
  • 札幌市立北小学校まで864m (徒歩11分)
  • 札幌市立白楊小学校まで1,125m (徒歩15分)
  • 札幌市立栄西小学校まで1,131m (徒歩15分)

北34条駅(札幌市営地下鉄)の情報

出口情報

１出口 北３４条西３丁目,北３４条郵便局,北陽中学校,国道５号線（札幌新道）,和光小学校
２出口 北３３条西４丁目,北３４条ターミナルハイツビル,バスターミナル待合室,（一財）北海道建設技術センター,札幌禎心会病院,国道５号線（札幌新道）
３出口 北３３条西４丁目
４出口 （防犯・防犯のため２３時で閉鎖します）,北３２条西３丁目
５出口 北３１条西４丁目,札幌北税務署,札幌創成高等学校,札幌法務局北出張所,北まちづくりセンター,札幌北二十九条郵便局,北区北会館

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
　　地上⇔改札⇔ホーム：○
・ホーム⇔改札
・改札⇔３番出口
エスカレータトイレ
・ホーム⇔改札
《多機能トイレ》
・改札外
その他
・ＡＥＤ
・点字案内（券売機）

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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