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つくばエクスプレス つくば駅 地上5階建て 築32年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 茨城県つくば市松代4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティハイツ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 茨城県つくば市松代4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ・ティエラII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：板谷 停歩18分 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：関東鉄道バス板谷 停歩18分 神立駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県土浦市神立町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩83分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩105分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築19年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：電々センターバス停 停歩5分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩80分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ドエルC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス19分/バス停：気象台 停歩5分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプレイスPart2
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩96分 土浦駅/常磐線 徒歩39分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県土浦市下高津004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションプラチードグランデ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：並木団地南 停歩7分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セカンドアベニューA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：つくば実験植物園 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築17年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：桜南小学校前 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル サンライズ A・K
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩70分 荒川沖駅/常磐線 徒歩62分 土浦駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市大角豆
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOVA AKATSUKAI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：トーホーランド前 停歩10分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：赤塚 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス26分/バス停：トーホーランド前 停歩10分
- 茨城県つくば市赤塚
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：春日4丁目南 停歩1分以内
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松見パークハウス I
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 茨城県つくば市天久保1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日スカイハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩4分
- 茨城県つくば市春日4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン二の宮III D棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：二の宮3丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市二の宮3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：筑波実験植物園前 停歩15分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレックスI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩95分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦土木事務所 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分
- 茨城県土浦市永国
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜台ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス26分/バス停：台坪研修センター 停歩3分
- 茨城県つくば市栗原
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アローコート
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス27分/バス停：土浦駅西口 停歩14分 土浦駅/常磐線 徒歩11分 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：小松坂下 停歩11分
- 茨城県土浦市蓮河原新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーハイツII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩147分 土浦駅/常磐線 徒歩35分 荒川沖駅/常磐線 徒歩88分
- 茨城県土浦市小松ケ丘町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
時計台ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：二の宮公園北 停歩2分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：東平塚入口 停歩2分
- 茨城県つくば市春日4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小島ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：給食センター 停歩7分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーラムI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパレスKOKI
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス37分/バス停：つくばセンター 停歩15分
- 茨城県つくば市東新井
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苅間ハイツE
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市春日2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園台ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストカーサA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：春日2丁目 停歩5分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：春日２丁目 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：筑波メディカルセンター前 停歩9分
- 茨城県つくば市春日2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・クレインA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停：防災科学技術研究所 停歩18分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩64分
- 茨城県つくば市要
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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