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ブライトガーデン南D棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩82分 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県土浦市乙戸南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モアール
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩170分 土浦駅/常磐線 徒歩12分 荒川沖駅/常磐線 徒歩132分
- 茨城県土浦市川口2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ荒井
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：筑波大学病院前 停歩3分
- 茨城県つくば市春日1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BA春日I
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩17分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：春日二丁目 停歩2分
- 茨城県つくば市春日2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム高橋
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩92分 荒川沖駅/常磐線 徒歩21分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩48分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノ・ティエラI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：板谷 停歩18分 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：関東鉄道バス板谷 停歩18分 神立駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県土浦市神立町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築35年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花室ヒルズB棟
マンション1.75
（評価4件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩94分
- 茨城県つくば市花園
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村山ハイツB棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩108分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：土浦四中 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県土浦市中高津1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭栄マンション
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：天久保4丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスあすか
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩75分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール稲荷前
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：環境研究所 停歩4分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンムーン・フィールド
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市春日3
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井川ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：大学会館前 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスつくばI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 荒川沖駅/常磐線 バス21分/バス停：つくばセンター 停歩16分
- 茨城県つくば市春日2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップアスリートII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：天久保三丁目 停歩10分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市桜2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみやび
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス43分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停：曙南 停歩10分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字曙
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフラワーA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩242分 神立駅/常磐線 徒歩58分 土浦駅/常磐線 徒歩87分 荒川沖駅/常磐線 徒歩152分 高浜駅/常磐線 徒歩259分
- 茨城県土浦市おおつ野006
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイル片見
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩52分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミー花畑17号館
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：花畑1 停歩1分以内
- 茨城県つくば市花畑1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築40年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：花畑1 停歩1分以内
- 茨城県つくば市花畑1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺島アパート
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：防災センター 停歩9分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスさくらD
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保4丁目北 停歩25分
- 茨城県つくば市桜3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストパーク高野C棟
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：春日二丁目 停歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：春日二丁目 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス43分/バス停：春日二丁目 停歩8分
- 茨城県つくば市春日2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイヒルズやまのい
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩82分
- 茨城県つくば市春日2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレリーヴ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩100分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦橋 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県土浦市下高津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河村ハイツA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 茨城県つくば市春日3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス里II
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩117分 土浦駅/常磐線 バス2分/バス停：富士崎町 停歩14分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県土浦市国分町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼尻マンション
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：茗渓学園 停歩1分以内 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩84分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩98分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千川ハイツ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：天久保三丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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