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クイーンズマンションつくば
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:二の宮中央 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天久保寮
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:平砂学生宿舎前 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサプラートB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:高野台・理化学研究所 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分 牛久駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県つくば市高野台003
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 2階建 築23年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停:高野台・理化学研究所 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩54分
- 茨城県つくば市高野台3
- 築23年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥ山手
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス26分/バス停:天川団地入口 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス11分/バス停:天川団地入口 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市中高津1
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ディアスさくらE
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停:天久保4丁目北 停歩15分
- 茨城県つくば市桜3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停:筑波技術短大聴覚部 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー時計台1
マンション3.29
(評価7件)
コメント7件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 土浦駅/常磐線 バス42分/バス停:二の宮一丁目 停歩5分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築27年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランパルクK
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停:土浦産業学院 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 バス18分/バス停:土浦産業学院 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停:土浦産業学院 停歩5分
- 茨城県土浦市卸町1
- 築25年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ツカダハイツD
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:春日3丁目 停歩15分
- 茨城県つくば市春日4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 2階建 築36年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス23分/バス停:二の宮三丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩45分
- 茨城県つくば市二の宮3
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ジェミニー
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停:給食センター 停歩19分
- 茨城県つくば市栗原
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:春日4丁目南 停歩1分以内
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツヤマショウ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停:上広岡 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停:上広岡 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス9分/バス停:学園並木 停歩19分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さかいりハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停:筑波大学西 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停:鷺沼児童公園 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 バス8分/バス停:並木団地南 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス27分/バス停:環境研究所 停歩21分
- 茨城県つくば市東2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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キャッスル並木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停:下大角豆 停歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩83分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩99分
- 茨城県つくば市並木3
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローヒル
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩98分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停:天川団地 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県土浦市中高津3
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南原ハイツE
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停:春日3丁目 停歩3分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩90分
- 茨城県つくば市春日3
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高野マンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停:天久保2丁目 停歩3分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス東
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停:五十塚 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス32分/バス停:五十塚 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス28分/バス停:環境研究所 停歩17分
- 茨城県つくば市東2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミツギ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停:平砂学生宿舎前 停歩12分
- 茨城県つくば市春日4
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩57分
- 茨城県つくば市研究学園6
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大塚住宅
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停:環境研究所 停歩14分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停:館野 停歩8分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス27分/バス停:環境研究所 停歩14分
- 茨城県つくば市小野川
- 築48年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンシティQ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス33分/バス停:神社口 停歩13分 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停:若松町住宅前 停歩2分 神立駅/常磐線 バス12分/バス停:一丁田台 停歩22分
- 茨城県土浦市若松町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスつくばI
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩14分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 荒川沖駅/常磐線 バス21分/バス停:つくばセンター 停歩16分
- 茨城県つくば市春日2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ二の宮B
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停:二の宮団地 停歩4分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ筑波A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 土浦駅/常磐線 バス25分/バス停:筑波実験植物園前 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩47分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ミナミII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市春日3
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中島
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス30分/バス停:荒川沖駅西口 停歩9分 荒川沖駅/常磐線 徒歩8分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停:二区南 停歩5分
- 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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