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ファンタブル二の宮H
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：二の宮公園北 停歩3分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーウェストB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩24分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩75分
- 茨城県つくば市春日002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築21年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分
- 茨城県つくば市春日2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルクレール C
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩67分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩84分
- 茨城県つくば市観音台1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルネット 大竹
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：防災科学技術研究所 停歩2分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市花畑003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
rex one
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：環境研究所入口 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 徒歩63分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩79分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築25年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス25分/バス停：花畑 停歩3分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドネクサス 壱番館
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩70分
- 茨城県つくば市松代4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン・ヴァ－グ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス26分/バス停：農林団地中央 停歩12分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：中宿 停歩9分 牛久駅/常磐線 バス22分/バス停：農林団地中央 停歩12分
- 茨城県つくば市観音台1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツE(東光台)
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩74分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停：東光台一丁目 停歩5分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩72分
- 茨城県つくば市東光台2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール梅園D
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：五十塚 停歩4分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイオーラナカヤマ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩77分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：花畑 停歩4分
- 茨城県つくば市花畑003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYANAGIDA
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩71分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩91分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩146分
- 茨城県つくば市花畑003
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オラシオン土浦C館
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス38分/バス停：板谷 停歩13分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：板谷 停歩13分 神立駅/常磐線 徒歩64分
- 茨城県土浦市板谷4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィルコートMACHIDA A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩82分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルジェ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：二の宮2丁目 停歩5分
- 茨城県つくば市千現2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ荒井
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：東新井南 停歩15分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス37分/バス停：東新井南 停歩15分
- 茨城県つくば市東新井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ山文1
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩10分
- 茨城県つくば市春日4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス23分/バス停：高野台 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩85分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩95分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャリオ・つくば
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス51分/バス停：東田中 停歩1分以内
- 茨城県つくば市田中
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gemini R
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩16分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩36分
- 茨城県つくば市学園南1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージつくば
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩72分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：東光台1丁目 停歩4分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市東光台2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス春日
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩6分
- 茨城県つくば市春日4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン花畑A号館
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：防災科学技術研究所 停歩8分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
よしの荘A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩66分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分
- 茨城県つくば市要
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスツクバII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩13分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市春日2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築15年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：電々センター 停歩4分 土浦駅/常磐線 バス36分/バス停：花畑一丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩77分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイワ松代
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：松代2丁目 停歩5分
- 茨城県つくば市松代2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LAX千現
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩28分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩61分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩92分
- 茨城県つくば市千現1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルトカーサIII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩42分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩115分
- 茨城県つくば市桜002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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