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フォレストつくば
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス18分/バス停：清峰前 停歩1分以内 土浦駅/常磐線 徒歩56分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県土浦市宍塚
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタートピア
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市小野川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルマンションI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩10分
- 茨城県つくば市東新井
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1中川ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：板谷 停歩16分 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：板谷 停歩16分 神立駅/常磐線 徒歩40分
- 茨城県土浦市神立町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデン リゲル
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩57分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 茨城県つくば市学園南1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハウス手代木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩45分 牛久駅/常磐線 バス33分/バス停：東新井南 停歩20分
- 茨城県つくば市松代4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエスつくば学園西II
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- つくば駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：二の宮児童館 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 バス30分/バス停：洞峰公園 停歩9分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市二の宮4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシス・スピティA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：教員研修センター 停歩6分
- 茨城県つくば市筑穂2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラエスポワール赤塚
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：環境研究所入口 停歩3分
- 茨城県つくば市赤塚
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス28分/バス停：稲岡中央 停歩19分 荒川沖駅/常磐線 徒歩19分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス15分/バス停：稲岡中央 停歩19分
- 茨城県土浦市乙戸
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築10年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：下大角豆 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分 土浦駅/常磐線 徒歩69分
- 茨城県つくば市並木3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ並木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 徒歩52分 土浦駅/常磐線 徒歩69分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県つくば市並木003
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩125分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：国際大学前 停歩1分以内 神立駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県土浦市東都和
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム・TEN
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス36分/バス停：関鉄本社入口 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：関東鉄道バス関鉄本社入口 停歩3分 神立駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサAB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩60分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩67分
- 茨城県つくば市東光台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 研究学園駅 地上2階建て 築19年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩60分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：東光台1丁目 停歩3分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市東光台1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コータス並木
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：並木二丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市並木2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花室ヒルズA棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩94分
- 茨城県つくば市花園
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルB棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩97分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：国立病院前 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県土浦市下高津4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築32年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：野田団地 停歩3分
- 茨城県つくば市上広岡
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝橋コーポ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：上の室 停歩5分
- 茨城県つくば市上ノ室
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市松代3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：木田余中央 停歩2分 神立駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県土浦市木田余
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築35年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：上の室 停歩6分 土浦駅/常磐線 バス23分/バス停：上の室 停歩5分
- 茨城県つくば市上ノ室
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン花園
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：防災科学研究所 停歩7分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ステュディオ・オー・ベール
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩22分 研究学園駅/つくばエクスプレス 万博記念公園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市千現1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グラシャス
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩77分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：土浦ショッピングセンター 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県土浦市下高津4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤファースト天久保
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩39分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハウス
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩49分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショアーズ花畑
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：防災科学技研 停歩5分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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