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パークサイドフラッツ ノース
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 茨城県つくば市春日4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドフラッツ セントラル
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩35分
- 茨城県つくば市春日4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソレイユII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩118分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 神立駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県土浦市真鍋5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン梅園 AB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩65分 荒川沖駅/常磐線 徒歩54分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梅園2丁目Y住宅
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：並木大橋 停歩6分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築30年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポU
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス26分/バス停：土浦二高 停歩12分 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩11分 神立駅/常磐線 バス14分/バス停：木田余三ツ又 停歩16分
- 茨城県土浦市西真鍋町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール502
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 荒川沖駅/常磐線 バス20分/バス停：吾妻住宅 停歩11分 土浦駅/常磐線 バス34分/バス停：吾妻小学校 停歩8分
- 茨城県つくば市吾妻3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：大学会館前 停歩1分以内
- 茨城県つくば市天久保3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SAKURAI’83
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：春日4南 停歩2分
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築42年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保三丁目 停歩4分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩63分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩112分
- 茨城県つくば市天久保3
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポつくば
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：筑波実験植物園前 停歩5分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークロイヤルマンション
マンション4.44
（評価9件）
コメント1件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩61分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエルネス・メゾン(積水5)
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩35分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩38分
- 茨城県つくば市春日4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル並木
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：並木2丁目 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 バス22分/バス停：並木2丁目 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：学園並木 停歩15分
- 茨城県つくば市並木2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアルテミス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：梅園公園 停歩4分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3山忠マンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩220分 神立駅/常磐線 徒歩15分 土浦駅/常磐線 徒歩68分 高浜駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県土浦市中神立町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
学園花畑ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大穂1号棟
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩100分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩155分 関東鉄道バス 花畑バス停留所 徒歩13分
- 茨城県つくば市大曽根
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上4階建て 築41年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：電々センター前 停歩7分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩123分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩156分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコートII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩160分 土浦駅/常磐線 徒歩11分 荒川沖駅/常磐線 徒歩100分
- 茨城県土浦市小松1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田口ハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：春日3丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市春日4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一天久保寮
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：平砂学生宿舎前 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステータスハイムY＆S壱番館
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス21分/バス停：桜町三丁目 停歩10分 土浦駅/常磐線 バス1分以内/バス停：富士崎町 停歩4分 荒川沖駅/常磐線 バス24分/バス停：ＪＲバス土浦支店前 停歩8分
- 茨城県土浦市下高津1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラッフィナート
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩126分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：県南自動車学校前 停歩2分 神立駅/常磐線 徒歩72分
- 茨城県土浦市真鍋6丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山栄アパート
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩102分 土浦駅/常磐線 徒歩19分 神立駅/常磐線 徒歩90分
- 茨城県土浦市田中1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス千現
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：学園竹園 停歩7分 荒川沖駅/常磐線 バス14分/バス停：千現一丁目 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス22分/バス停：学園竹園 停歩7分
- 茨城県つくば市千現1
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ色川
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：白畑児童公園 停歩3分
- 茨城県つくば市二の宮2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオリエント
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩74分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：給食センター 停歩13分
- 茨城県つくば市栗原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ縞
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス22分/バス停：古来 停歩30分
- 茨城県つくば市大
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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