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つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築18年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：土浦産業学院 停歩1分以内
- 茨城県土浦市西根西1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツカダハイツA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：春日4丁目南 停歩1分以内
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばビレッジII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩33分
- 茨城県つくば市春日4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバーストーン
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩120分 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：工業高校前 停歩5分 神立駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSパビリオン
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩103分 荒川沖駅/常磐線 徒歩59分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩59分 牛久駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築30年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：下横場入口 停歩2分 牛久駅/常磐線 バス15分/バス停：下横場入口 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県つくば市高野台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルヴィオI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保4丁目北 停歩26分
- 茨城県つくば市桜3
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 研究学園駅 地上3階建て 築17年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩86分
- 茨城県つくば市花畑2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ山口
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩180分 土浦駅/常磐線 徒歩60分 神立駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県土浦市板谷7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ フェリーチェA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩86分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩138分
- 茨城県つくば市花畑2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上4階建て 築40年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭ルーミー花畑18号館
一戸建て- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩70分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bonheur Soleil(ボナール ソレーユ)
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩121分 土浦駅/常磐線 徒歩41分 神立駅/常磐線 徒歩61分
- 茨城県土浦市真鍋6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クシママンション
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 茨城県つくば市妻木
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：粕毛 停歩24分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：揚水機場 停歩8分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県土浦市上高津新町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモシティ岡野B
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩64分 荒川沖駅/常磐線 徒歩56分 土浦駅/常磐線 徒歩66分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩87分
- 茨城県つくば市並木3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリー
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩110分 土浦駅/常磐線 バス4分/バス停：関鉄本社入口 停歩6分 神立駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県土浦市真鍋2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上3階建て 築17年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデュール・ウィルモアB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：土浦産業学院 停歩2分
- 茨城県土浦市西根西1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松代パークハウス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス17分/バス停：手代木団地 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス35分/バス停：小野崎南 停歩20分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：つくばセンター 停歩31分
- 茨城県つくば市松代4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築34年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：上ノ室十字路 停歩10分
- 茨城県つくば市上ノ室
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ21番館
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩85分 土浦駅/常磐線 徒歩34分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KURARA
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩128分 土浦駅/常磐線 徒歩42分 神立駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県土浦市真鍋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 研究学園駅 地上2階建て 築23年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：東光台4丁目バス停 停歩1分以内 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市東光台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール・シャルマンABC
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩66分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市東光台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green park okada
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩41分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩5分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 荒川沖駅/常磐線 徒歩149分 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩178分
- 茨城県つくば市学園南2
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 研究学園駅 地上7階建て 築17年
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩43分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩6分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩56分
- 茨城県つくば市学園南2
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吾妻パレス
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 土浦駅/常磐線 バス27分/バス停：土浦駅西口 停歩12分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩41分
- 茨城県つくば市吾妻3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 土浦駅 地上2階建て 築32年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩85分 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：中高津バス停 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン梅園
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：五十塚 停歩7分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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