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頴希マンション
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停：春日二丁目 停歩4分
- 茨城県つくば市春日2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築41年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩41分
- 茨城県つくば市春日4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レストプレイス筑波
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス14分/バス停：茗渓学園 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス27分/バス停：環境研究所 停歩5分 土浦駅/常磐線 バス39分/バス停：環境研究所入口 停歩9分
- 茨城県つくば市稲荷前
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKYハイツ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス16分/バス停：梅園公園東 停歩2分 荒川沖駅/常磐線 バス8分/バス停：並木団地南 停歩6分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築16年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩62分 荒川沖駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県つくば市倉掛
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築35年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：防災科学技術研究所 停歩9分
- 茨城県つくば市花畑001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムつくばね
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 茨城県つくば市春日3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YUKI HOUSE
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：松美池 停歩17分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス11分/バス停：国土地理院・つくば警察署 停歩24分 石下駅/関東鉄道常総線 バス29分/バス停：春日三丁目 停歩27分
- 茨城県つくば市要
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム張替A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：農林団地中央 停歩20分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩53分 牛久駅/常磐線 徒歩94分
- 茨城県つくば市観音台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デュ・プラーナ B
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：大穂窓口センター 停歩14分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩67分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩128分
- 茨城県つくば市筑穂003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンベルク T
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩71分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：東光台3丁目 停歩4分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩65分
- 茨城県つくば市東光台002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスガーデン土浦西A
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩90分 荒川沖駅/常磐線 徒歩25分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩53分
- 茨城県土浦市乙戸南3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌールファミーユB
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩84分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩86分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩135分
- 茨城県つくば市筑穂002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ村山A棟
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩101分 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：中高津 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県土浦市中高津2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペーラドーモII
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：天久保四丁目北 停歩2分 土浦駅/常磐線 バス32分/バス停：天久保四丁目北 停歩2分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブラウニー
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：筑波技術大学産業技術学部 停歩6分 土浦駅/常磐線 バス31分/バス停：筑波技術大学産業技術学部 停歩6分 荒川沖駅/常磐線 バス34分/バス停：筑波技術大学産業技術学部 停歩6分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリッジI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：電々センター 停歩8分
- 茨城県つくば市花畑3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアシュレイ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 研究学園駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：春日2丁目 停歩5分
- 茨城県つくば市春日2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ浅見
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 研究学園駅/つくばエクスプレス
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築35年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：防災科学技術研究所 停歩9分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築40年
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：防災科学研究所 停歩9分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【2025年春予約可】【都市ガス】ステラシアつくば
マンション4.33
（評価9件）
コメント0件- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩49分
- 茨城県つくば市天久保2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドヴィレッジI
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス20分/バス停：防災科学技研 停歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩73分
- 茨城県つくば市花畑1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンティナカヤマ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩77分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩66分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩150分
- 茨城県つくば市花畑003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ梅園
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス23分/バス停：並木団地南 停歩9分 荒川沖駅/常磐線 バス8分/バス停：並木団地南 停歩9分 土浦駅/常磐線 バス30分/バス停：並木団地南 停歩9分
- 茨城県つくば市梅園2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【2025年春予約可】【家電付】コーポサクラ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩40分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【2025年春予約可】ベルハウス
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩49分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩68分
- 茨城県つくば市柴崎
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マノワール二の宮
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：二の宮1丁目 停歩1分以内 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩54分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩88分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツルレーブ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩32分
- 茨城県つくば市春日4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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