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ヒルサイドテラス
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ元吉田 B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ元吉田 A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ元吉田A・B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 佐和駅 地上2階建て 築39年
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩41分 勝田駅/常磐線 徒歩41分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩47分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・高砂 II
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩44分 勝田駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県ひたちなか市大字足崎
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール鈴木A棟
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩45分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩56分 延方駅/鹿島線 徒歩89分
- 茨城県鹿嶋市旭ケ丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアルカディア
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩52分 勝田駅/常磐線 徒歩111分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポピアなかやま D棟
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩55分
- 茨城県水戸市見川町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植田住宅
一戸建て- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩60分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩63分 荒野台駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩94分
- 茨城県鹿嶋市大字平井
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングイースト D棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県水戸市東前2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLAIR JUN
タウンハウス- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩99分
- 茨城県坂東市沓掛
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 石下駅 地上2階建て 築12年
タウンハウス- 石下駅/関東鉄道常総線 徒歩99分
- 茨城県坂東市沓掛
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YKホーム II
アパート- 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩99分 川間駅/東武野田線 徒歩99分
- 茨城県坂東市上出島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
マンション- 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車10分
- 茨城県古河市茶屋新田
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ取手
マンション- 取手駅/常磐線 徒歩2分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩23分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩32分
- 茨城県取手市新町1
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルウッドA
アパート- 南中郷駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県北茨城市中郷町小野矢指000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンシャンテII
マンション- 牛久駅/常磐線 バス4分/バス停：高見原団地入口 停歩1分以内 みどりの駅/つくばエクスプレス バス24分/バス停：高見原団地入口 停歩1分以内 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩49分
- 茨城県つくば市高見原2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ古河
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩7分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線
- 茨城県古河市東3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 中妻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩7分
- 茨城県常総市中妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツD
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス8分/バス停：二の宮1丁目 停歩1分以内 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩51分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩78分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス5分/バス停：筑波技術短大聴覚部 停歩4分
- 茨城県つくば市天久保4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンフォーラ千現I
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス7分/バス停：千現1丁目 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス26分/バス停：竹園二丁目 停歩14分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス33分/バス停：東新井南 停歩21分
- 茨城県つくば市千現1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 戸頭駅 地上5階建て 築49年
マンション- 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩11分 稲戸井駅/関東鉄道常総線 徒歩19分
- 茨城県取手市戸頭007
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポすのう
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：堀三区 停歩2分 水戸駅/水郡線 バス25分/バス停：堀三区 停歩2分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄光メゾン
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩31分 土浦駅/常磐線 バス21分/バス停：荒川沖駅東口 停歩13分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キクタレジデンス
マンション- 石岡駅/常磐線 徒歩12分 高浜駅/常磐線 徒歩54分 羽鳥駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県石岡市府中3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブルハウス
アパート- 古河駅/東北本線 バス10分/バス停：西女沼 停歩4分 新古河駅/東武日光線 野木駅/東北本線 栗橋駅/東北本線 古河/東北本線 車8分
- 茨城県古河市女沼000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 古河駅 地上2階建て 築27年
アパート- 古河駅/東北本線 バス10分/バス停：西女沼 停歩4分 新古河駅/東武日光線 栗橋駅/東北本線
- 茨城県古河市女沼
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTSK
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市苅間
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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