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ルソレイユ
アパート- 日立駅/常磐線 徒歩31分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県日立市東成沢町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩36分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩56分
- 茨城県つくば市上横場
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市毛コーポ B棟
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシマハイツ
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩99分
- 茨城県鹿嶋市大字国末
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテ2nd
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩120分
- 茨城県神栖市平泉東3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 岩瀬駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岩瀬駅/水戸線 徒歩13分 羽黒駅/水戸線 徒歩41分 大和駅/水戸線 徒歩61分
- 茨城県桜川市明日香3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンイースト一本松
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩16分
- 茨城県筑西市一本松
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築27年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩17分
- 茨城県日立市大久保町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ阿見
マンション- 土浦駅/常磐線 バス20分/バス停：阿見坂上 停歩1分以内 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県稲敷郡阿見町岡崎1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 笠間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩24分
- 茨城県笠間市石井
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールA
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス16分/バス停：しらさぎ団地入口 停歩8分 土浦駅/常磐線 バス8分/バス停：大室 停歩16分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字曙
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルカム・ハイツ B
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 水戸駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県水戸市八幡町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパークマンション
マンション- 日立駅/常磐線 徒歩31分 常陸多賀駅/常磐線 徒歩38分 大甕駅/常磐線 徒歩96分
- 茨城県日立市東成沢町3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ・II
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：平泉 停歩8分
- 茨城県神栖市平泉東003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マユターサ・セオ
アパート- 新鉾田駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩6分 北浦湖畔駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩56分 徳宿駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩58分
- 茨城県鉾田市新鉾田2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーチェ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス10分/バス停：木田余中央 停歩2分 神立駅/常磐線 徒歩49分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩89分
- 茨城県土浦市木田余
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツA
アパート2.75
（評価4件）
コメント3件- 土浦駅/常磐線 徒歩14分
- 茨城県土浦市下高津1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 石岡駅/常磐線 バス10分/バス停：東小学校前 停歩7分
- 茨城県石岡市旭台002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
芝橋コーポ
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：上の室 停歩5分
- 茨城県つくば市上ノ室
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリティハウスA
アパート- 石岡駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県石岡市石岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスペンハイツA
マンション- 土浦駅/常磐線 バス19分/バス停：板谷 停歩4分 神立駅/常磐線 バス6分/バス停：西神立 停歩18分 石岡駅/常磐線 バス31分/バス停：板谷 停歩4分
- 茨城県土浦市板谷6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート イシイ
アパート- 笠間駅/水戸線 徒歩24分
- 茨城県笠間市石井
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイツ
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩58分
- 茨城県つくば市松代3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール神栖
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩97分 椎柴駅/成田線 徒歩99分
- 茨城県神栖市深芝南003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエ－ル
アパート- 石岡駅/常磐線 バス23分/バス停：小川二本松 停歩6分
- 茨城県小美玉市中延000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシアB
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩106分 牛久駅/常磐線 徒歩114分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンシアA
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩106分 牛久駅/常磐線 徒歩114分 荒川沖駅/常磐線 徒歩119分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら005
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 牛久駅/常磐線 バス31分/バス停：うしくあみ斎場前 停歩5分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩110分
- 茨城県稲敷郡阿見町よしわら5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス幸武104
マンション- 鹿島神宮駅/鹿島線 バス30分/バス停：セントラルホテル 停歩15分
- 茨城県神栖市大野原2
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズA
アパート- 新守谷駅/関東鉄道常総線 バス5分/バス停：松前台4 停歩2分 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩31分 守谷駅/つくばエクスプレス 徒歩51分
- 茨城県守谷市松前台5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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