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関東鉄道常総線 南守谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩7分
- 茨城県守谷市けやき台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランペールマンション
マンション- 小木津駅/常磐線 徒歩8分 十王駅/常磐線 徒歩55分 日立駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県日立市小木津町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグランつくば
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩8分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 土浦駅/常磐線 徒歩83分
- 茨城県土浦市中荒川沖町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラタタタム
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩9分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩45分
- 茨城県牛久市中央3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペリアつくば
マンション- つくば駅/つくばエクスプレス バス6分/バス停：松代1丁目 停歩4分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス33分/バス停：東新井南 停歩14分
- 茨城県つくば市松代3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武田マンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント6件- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩7分 勝田駅/常磐線 徒歩10分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩21分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドレジデンス
マンション- 常澄駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス3分/バス停：東前原入口 停歩8分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス4分/バス停：東前原入口 停歩8分 大洗駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス8分/バス停：東前原入口 停歩8分
- 茨城県水戸市東前2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジハウス
アパート- 神立駅/常磐線 バス6分/バス停：下原十字路 停歩5分 土浦駅/常磐線 徒歩84分
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古河プラザ2
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩11分 新古河駅/東武日光線 徒歩27分
- 茨城県古河市横山町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Felice (カーサ・フェリーチェ)
一戸建て- 瓜連駅/水郡線 徒歩8分 静駅/水郡線 徒歩28分 常陸鴻巣駅/水郡線 徒歩48分
- 茨城県那珂市瓜連
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ篠崎III
アパート- 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩12分
- 茨城県下妻市福田
- 築31年/地上2階建て
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グランモア厨
アパート- 鹿島神宮駅/鹿島線 徒歩12分 鹿島サッカースタジアム駅/鹿島線 徒歩29分 延方駅/鹿島線 徒歩63分
- 茨城県鹿嶋市厨3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荒川沖南ハイツ
マンション- 荒川沖駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩27分 土浦駅/常磐線 徒歩99分
- 茨城県土浦市荒川沖
- 築41年/地上3階建て
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関東鉄道常総線 戸頭駅 地上2階建て 築11年
テラスハウス- 戸頭駅/関東鉄道常総線 徒歩13分 南守谷駅/関東鉄道常総線 徒歩17分
- 茨城県取手市戸頭000
- 築11年/地上2階建て
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つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築28年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：西町 停歩3分 牛久駅/常磐線 バス30分/バス停：西町 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス40分/バス停：西町 停歩3分
- 茨城県つくば市谷田部
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアいなだ
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス4分/バス停：中村九区 停歩9分 つくば駅/つくばエクスプレス バス24分/バス停：中村九区 停歩10分
- 茨城県土浦市西根南2
- 築36年/地上2階建て
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つくばエクスプレス つくば駅 地上2階建て 築33年
アパート- 荒川沖駅/常磐線 徒歩41分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩73分
- 茨城県つくば市下広岡
- 築33年/地上2階建て
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カーサ 元吉田
アパート- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：荒谷一班 停歩5分 水戸/常磐線 車8分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築3年/地上2階建て
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グラディオD
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩12分 勝田駅/常磐線 徒歩15分 金上駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩28分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩43分
- 茨城県ひたちなか市大字堀口
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHINY筑西
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩15分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩32分 折本駅/真岡鐵道 徒歩59分
- 茨城県筑西市成田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トラッド東
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩15分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩36分 寺原駅/関東鉄道常総線 徒歩45分
- 茨城県取手市東6
- 築38年/地上2階建て
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サンシティーひかり
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県ひたちなか市外野2
- 築38年/地上2階建て
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サニーホーム A
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩16分 高萩駅/常磐線 徒歩70分 小木津駅/常磐線 徒歩73分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツ後藤 A棟
アパート- 常陸津田駅/水郡線 徒歩15分 後台駅/水郡線 徒歩19分 下菅谷駅/水郡線 徒歩37分
- 茨城県那珂市津田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カンパーニュA棟
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩16分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩21分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩51分
- 茨城県龍ヶ崎市川原代町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトウワ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：西原二丁目 停歩6分 常陸青柳駅/水郡線 バス15分/バス停：西原二丁目 停歩6分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：西原二丁目 停歩6分
- 茨城県水戸市西原2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Light styleII
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 ひたち野うしく駅/常磐線 バス32分/バス停：二の宮 停歩8分 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩48分
- 茨城県つくば市二の宮1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・フロール
マンション- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：県立医療大学入口 停歩3分 荒川沖駅/常磐線 バス27分/バス停：県立医療大学入口 停歩3分
- 茨城県稲敷郡阿見町中央1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスプラザC
アパート- 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩13分 勝田駅/常磐線 徒歩18分
- 茨城県ひたちなか市大字武田
- 築28年/地上2階建て
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ハイツときわ
アパート- 勝田駅/常磐線 バス15分/バス停：西消防署 停歩3分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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