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ロキシーウェルド
アパート- 取手駅/常磐線 徒歩19分 西取手駅/関東鉄道常総線 徒歩34分
- 茨城県取手市井野3
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン新真鍋
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩19分 神立駅/常磐線 徒歩66分 荒川沖駅/常磐線 徒歩105分
- 茨城県土浦市真鍋新町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県水戸市見和3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール金町
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩20分
- 茨城県水戸市金町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーウォーク桜川A
アパート- 土浦駅/常磐線 バス15分/バス停：下高津入口 停歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県土浦市下高津3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 常陸多賀駅 地上2階建て 築29年
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 バス15分/バス停：成沢 停歩5分
- 茨城県日立市西成沢町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイランド・パレス
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：一丁田台 停歩3分
- 茨城県土浦市木田余東台3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタ大津野B棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス17分/バス停：おおつ野8丁目 停歩4分 神立駅/常磐線 バス42分/バス停：おおつ野８丁目 停歩4分
- 茨城県土浦市おおつ野8
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン宇都野A棟
アパート- 土浦駅/常磐線 バス9分/バス停：浅間下 停歩12分
- 茨城県土浦市真鍋新町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：表入口 停歩3分 赤塚駅/常磐線 バス15分/バス停：見和一丁目 停歩16分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩75分 赤塚/常磐線 車13分
- 茨城県水戸市見川3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ諏訪
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県日立市諏訪町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテッシモ
アパート- 土浦駅/常磐線 バス14分/バス停：関鉄本社入口 停歩9分
- 茨城県土浦市真鍋2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保北4丁目 停歩9分
- 茨城県つくば市桜1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールさくら
アパート- つくば駅/つくばエクスプレス バス15分/バス停：天久保北4丁目 停歩10分
- 茨城県つくば市桜1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフィオーレ
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩25分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩48分
- 茨城県水戸市元吉田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ白羽・A
アパート- 龍ケ崎市駅/常磐線 バス23分/バス停：白羽3丁目 停歩2分 佐貫駅/関東鉄道竜ケ崎線 バス23分/バス停：白羽３丁目 停歩2分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 下妻駅 地上2階建て 築29年
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩25分
- 茨城県下妻市下妻丙
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンヒルズ久松
マンション4.33
（評価3件）
コメント2件- 土浦駅/常磐線 バス18分/バス停：若松町住宅前 停歩7分 神立駅/常磐線 バス21分/バス停：一丁田台 停歩15分 つくば駅/つくばエクスプレス バス27分/バス停：神社口 停歩16分
- 茨城県土浦市東若松町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュタI
アパート- 荒川沖駅/常磐線 バス23分/バス停：嘉平塚 停歩3分 土浦駅/常磐線 バス29分/バス停：嘉平塚 停歩3分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県稲敷郡阿見町大字鈴木
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス みどりの駅 地上2階建て 築5年
アパート- みどりの駅/つくばエクスプレス 徒歩27分
- 茨城県つくば市みどりの東
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタジョーネC
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩25分 下菅谷駅/水郡線 徒歩40分 後台駅/水郡線 徒歩50分
- 茨城県ひたちなか市大字稲田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ白羽A
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩67分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩99分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩112分
- 茨城県龍ヶ崎市白羽2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ上坪
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県ひたちなか市大字市毛000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 小絹駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小絹駅/関東鉄道常総線 徒歩30分
- 茨城県常総市内守谷町きぬの里3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェンブリー
アパート- 佐和駅/常磐線 徒歩30分
- 茨城県那珂市菅谷
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関東鉄道常総線 大宝駅 地上2階建て 築31年
アパート- 下妻駅/関東鉄道常総線 徒歩30分 大宝駅/関東鉄道常総線 徒歩30分
- 茨城県下妻市下木戸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン1990
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩30分 常陸津田駅/水郡線 徒歩77分 水戸駅/常磐線
- 茨城県水戸市堀町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 南酒出駅 地上2階建て 築12年
アパート- 上菅谷駅/水郡線 徒歩20分 南酒出駅/水郡線 徒歩34分 中菅谷駅/水郡線 徒歩34分 上菅谷/水郡線 車6分
- 茨城県那珂市杉
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコーポ三尾台
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩39分 土浦駅/常磐線 徒歩59分 高浜駅/常磐線 徒歩160分
- 茨城県土浦市神立町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 神立駅 地上2階建て 築33年
アパート- 神立駅/常磐線 徒歩19分
- 茨城県土浦市神立町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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