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ネオコーポ2
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県那須塩原市三島3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ・エヴァン
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩18分 矢板駅/東北本線 徒歩70分 西那須野駅/東北本線 徒歩72分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール睦B
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県那須塩原市睦
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井マンション
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラリア
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県那須塩原市東栄2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビハウスIV
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県那須塩原市三島3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータC棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩33分 那須塩原駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県那須塩原市豊浦北町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市島方
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べレオ睦
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：三島中学校入口 停歩9分
- 栃木県那須塩原市睦
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーブライト
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県那須塩原市西三島1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーハイツ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県那須塩原市西新町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AGE21 E
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアベニュー
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市西三島2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷちめぞん葵
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県那須塩原市太夫塚3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツV
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県那須塩原市太夫塚4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューウイングコーワA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市北二つ室
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミールハイツC
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市西幸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラー井口8
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
錦ハイランドパーク
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩15分 那須塩原駅/東北本線 徒歩62分 高久駅/東北本線 徒歩76分
- 栃木県那須塩原市錦町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレッセントA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市太夫塚4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀栄ハイツ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩47分
- 栃木県那須塩原市東赤田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ小山下
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分 那須塩原駅/東北本線
- 栃木県那須塩原市石林
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス豊浦2号棟 (405号室)
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市豊浦
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乃木ロードタウンA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
乃木ロードタウンD
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IL VINO
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市太夫塚1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプルミエB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県那須塩原市三区町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鍋掛
アパート- 黒磯駅/東北本線 バス20分/バス停：三軒茶屋 停歩5分
- 栃木県那須塩原市鍋掛
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弥生ハイツ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市弥生町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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