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リブインクレストII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩14分 野崎駅/東北本線 徒歩77分 那須塩原駅/東北本線 徒歩83分
- 栃木県那須塩原市五軒町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LALAオクター参番館
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSeven＆Five
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩21分
- 栃木県那須塩原市睦
- 築17年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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根本貸家
一戸建て- 野崎駅/東北本線 徒歩22分 西那須野駅/東北本線 徒歩58分 矢板駅/東北本線 徒歩86分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築27年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレッセントB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市太夫塚4
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス三島
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩16分
- 栃木県那須塩原市三島2丁目
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩5分
- 栃木県那須塩原市大原間西1
- 築25年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンアベニューC
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩26分
- 栃木県那須塩原市西三島3
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプスタウン2
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県那須塩原市下永田6
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レストハイツII
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県那須塩原市高柳
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティークメゾン
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩26分
- 栃木県那須塩原市東三島5
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアント・ガーデンA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県那須塩原市西三島4
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ中里III
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県那須塩原市太夫塚2
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
棕櫚の木コーポ小出A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県那須塩原市新南
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩15分 那須塩原駅/東北本線
- 栃木県那須塩原市南郷屋4
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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チエコーポ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市鍋掛
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パレット トウハウスA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩49分 那須塩原駅/東北本線 徒歩66分 野崎駅/東北本線 徒歩112分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタウン
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩26分
- 栃木県那須塩原市東三島2
- 築11年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ2
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県那須塩原市三島3
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜井マンション
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩54分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築33年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス【西那須野2号棟】2階
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩19分 野崎駅/東北本線 徒歩55分 那須塩原駅/東北本線 徒歩106分
- 栃木県那須塩原市下永田5
- 築53年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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いろり火荘
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩30分
- 栃木県那須塩原市上厚崎
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモハウスB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県那須塩原市東三島6
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールドクレストA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ壱番館
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県那須塩原市新町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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まみマンション
マンション- 黒磯駅/東北本線 バス9分/バス停：黒磯運動場入口 停歩6分
- 栃木県那須塩原市上厚崎
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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パレス星
アパート- 野崎駅/東北本線 バス3分/バス停：薄葉団地入口 停歩6分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンクレスト南町C
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市豊浦南町000
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ末広
アパート- 黒磯/東北本線 車5分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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SEEDコーポ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩5分
- 栃木県那須塩原市東栄002
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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