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ペレーネA
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツ北ウイング
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市東豊浦
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンテーヌ
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩16分 那須塩原駅/東北本線 徒歩84分
- 栃木県那須塩原市黒磯
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユB棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩22分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアーズMマンション
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムタウン末広C棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩25分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Taira(メゾン タイラ)
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩26分 野崎駅/東北本線 徒歩71分 那須塩原駅/東北本線 徒歩99分
- 栃木県那須塩原市下永田8
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュータA
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩33分 那須塩原駅/東北本線 徒歩80分 高久駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県那須塩原市豊浦北町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヒルズB棟
マンション- 黒磯駅/東北本線 徒歩34分 那須塩原駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県那須塩原市豊浦南町
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野崎駅 地上2階建て 築5年
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩24分 西那須野駅/東北本線 徒歩50分 矢板駅/東北本線 徒歩89分
- 栃木県那須塩原市一区町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩27分 野崎駅/東北本線 徒歩71分 那須塩原駅/東北本線 徒歩100分
- 栃木県那須塩原市下永田8
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 黒磯駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩40分 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩61分 高久駅/東北本線 徒歩98分
- 栃木県那須塩原市春日町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大瀧II
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス6分/バス停：三島 停歩2分
- 栃木県那須塩原市東三島4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートダジュール
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県那須塩原市五軒町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マミィリアA
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東三島2丁目 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス22分/バス停：三島中学校入口 停歩4分
- 栃木県那須塩原市東三島2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
APPLEHOUSE3
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市東三島1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩5分
- 栃木県那須塩原市方京001
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアン・ブローテB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス7分/バス停：唐杉東 停歩20分 黒磯駅/東北本線 徒歩84分
- 栃木県那須塩原市波立
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン豊浦I
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩74分 高久駅/東北本線 徒歩96分 黒磯/東北本線 車8分
- 栃木県那須塩原市若草町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亜米利館
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩7分 那須塩原駅/東北本線 徒歩76分
- 栃木県那須塩原市宮町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 那須塩原駅 地上7階建て 築39年
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩12分
- 栃木県那須塩原市大原間
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユA棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩22分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメリアB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市東三島5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイムコーポチェリーA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県那須塩原市下永田3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルローズA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県那須塩原市北二つ室
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジョネ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県那須塩原市下永田7
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県那須塩原市太夫塚2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レ・ボヌール
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩15分
- 栃木県那須塩原市島方
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンリバー
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩65分
- 栃木県那須塩原市四区町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏ヶ森パークハイツE
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩50分
- 栃木県那須塩原市西三島4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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