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TOYOUKEハイツ
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩1分以内 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩32分
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
猪瀬ビル
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：本町 停歩1分以内 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：大田原市役所 停歩10分 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：大田原市役所 停歩10分
- 栃木県大田原市本町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァリードルミエール
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩12分 新栃木駅/東武日光線 徒歩28分 合戦場駅/東武日光線 徒歩31分
- 栃木県栃木市国府町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ岡本
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩13分 宝積寺駅/東北本線 徒歩62分 宇都宮駅/東北本線 徒歩94分
- 栃木県宇都宮市中岡本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築21年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーパスI
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス18分/バス停：トコトコ大田原前 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：県北健康福祉センター 停歩12分
- 栃木県大田原市山の手1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築48年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県宇都宮市塙田5
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンスクエア セレシアC
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分 吉水駅/東武佐野線 徒歩25分
- 栃木県佐野市奈良渕町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームハイツタカセ B棟
アパート- 宇都宮大学陽東キャン駅/宇都宮ライトレール バス7分/バス停：クボタ前 停歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 岡本駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市御幸町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスII
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利駅/両毛線 徒歩25分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市緑町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築40年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルトゥーナ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩47分
- 栃木県足利市本城2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・サングリーエ
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩26分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩42分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩64分
- 栃木県鹿沼市幸町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
間々田戸建
一戸建て- 間々田駅/東北本線 徒歩28分 小山駅/東北本線 徒歩80分 野木駅/東北本線 徒歩84分
- 栃木県小山市大字間々田
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフィオーレ
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝石台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール(平井町)
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩37分 大平下駅/両毛線 徒歩42分
- 栃木県栃木市平井町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ A
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩45分
- 栃木県足利市江川町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩81分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスタカザワ
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩7分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩32分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩58分
- 栃木県栃木市富士見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールコート3
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県小山市城北2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 七井駅 地上2階建て 築11年
アパート- 七井駅/真岡鐵道 徒歩12分
- 栃木県芳賀郡益子町大字大沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルールII
アパート- 樅山駅/東武日光線 バス9分/バス停：上殿北 停歩5分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシード花垣A棟
タウンハウス- 小山駅/東北本線 徒歩18分
- 栃木県小山市花垣町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東峰ハイツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：東峰町 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分
- 栃木県宇都宮市東峰町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩舟町貸家
一戸建て- 岩舟駅/両毛線 徒歩19分 静和駅/東武日光線 徒歩25分 新大平下駅/東武日光線 徒歩60分
- 栃木県栃木市岩舟町静
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューメモハイツ
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩28分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩28分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市若木町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリタコーポA棟
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス26分/バス停：あさひ橋 停歩3分
- 栃木県大田原市若草2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築12年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩45分
- 栃木県足利市江川町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽(ひかり)ハイツ201
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩46分 小山駅/東北本線 徒歩57分 小田林駅/水戸線 徒歩102分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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