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AKB R＆A
タウンハウス- 富田駅/両毛線 徒歩49分 足利駅/両毛線 徒歩61分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩78分
- 栃木県足利市大沼田町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツケヅカA
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩62分
- 栃木県栃木市大森町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築28年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩3分 栃木駅/両毛線 バス12分/バス停：新栃木駅東口 停歩3分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルグラン鶴田F
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセントポーリアC
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩4分 山前駅/両毛線 徒歩62分 桐生駅/両毛線 徒歩73分
- 栃木県足利市小俣町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストA /
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩8分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市五十部町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージハイツ
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩11分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rレイキャッスル
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県小山市駅南町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築21年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩13分 佐野駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスアポロC
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩13分
- 栃木県栃木市平柳町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン静3
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩13分
- 栃木県那須塩原市西原町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
明保野レジデンス
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：ハローワーク 停歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩21分
- 栃木県宇都宮市明保野町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド東信
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス8分/バス停：大曽十文字 停歩6分
- 栃木県宇都宮市上大曽町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスカイC
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩16分 自治医大駅/東北本線 徒歩27分
- 栃木県下野市小金井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあらえ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：西三の沢 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分 鶴田駅/日光線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 佐野駅 地上2階建て 築28年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩19分 堀米駅/東武佐野線 徒歩22分
- 栃木県佐野市富岡町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド安野
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築39年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：緑2丁目 停歩9分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩21分 堀米駅/東武佐野線 徒歩22分
- 栃木県佐野市犬伏上町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサー駒生
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス19分/バス停：狭又局前 停歩2分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：中丸公園前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市駒生町000
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩22分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城北1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントハウス
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩30分 雀宮駅/東北本線 徒歩31分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩45分
- 栃木県宇都宮市針ヶ谷町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンステラシオン
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築26年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県足利市東砂原後町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレストHKI
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩32分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩45分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩54分
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 佐野駅 地上2階建て 築22年
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩36分
- 栃木県佐野市伊勢山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヒル B
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩39分 鹿沼駅/日光線 徒歩40分
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・ミズーリA102
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩46分 結城駅/水戸線 徒歩78分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩62分 宇都宮駅/東北本線 徒歩65分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市関堀町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上3階建て 築18年
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩70分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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