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ハイツサンフラワー
アパート- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市八幡町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ岩崎D
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩30分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 鶴田駅/日光線 徒歩39分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・バスティード
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宝積寺駅/烏山線 徒歩71分 ゆいの杜西駅/宇都宮ライトレール 徒歩78分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lia Village
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩43分 宇都宮駅/烏山線 徒歩50分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩52分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県下都賀郡野木町大字友沼
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ陽向台
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：ゆたか団地北 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：ゆたか団地北 停歩4分
- 栃木県宇都宮市山本3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩46分
- 栃木県佐野市鐙塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾンA
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩3分 新古河駅/東武日光線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リカーハイツ
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩5分 小山駅/両毛線 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県下野市小金井5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール喜多C
アパート- 岩舟駅/両毛線 徒歩6分
- 栃木県栃木市岩舟町静
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス4分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス4分/バス停：ジェイコーうつのみや病院 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 安塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市末広1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサカエC
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩16分 自治医大駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県下野市小金井6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上2階建て 築16年
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩17分 宇都宮駅/東北新幹線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
烏山線 烏山駅 地上5階建て 築47年
マンション- 烏山駅/烏山線 徒歩21分
- 栃木県那須烏山市城東
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：ゆたか団地北 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：ゆたか団地北 停歩4分
- 栃木県宇都宮市山本3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラコート
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストシエル
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩3分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩3分
- 栃木県宇都宮市東宿郷1
- 築29年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イイジマハイツPART2
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県矢板市扇町002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーティス松本 B
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩12分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩12分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市駅東通り3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィル33
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 峰駅 地上3階建て 築25年
マンション- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩19分
- 栃木県宇都宮市泉が丘3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス21堀込
アパート2.78
（評価9件）
コメント3件- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩26分
- 栃木県足利市堀込町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CFハイツ V
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩27分 下野花岡駅/烏山線 徒歩62分 芳賀・高根沢工業団地駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩27分 芳賀・高根沢工業団地駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース富士見が丘
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩54分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩79分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス山下B
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩13分 小俣駅/両毛線 徒歩50分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 栃木県足利市山下町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ大瀧I
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：三島 停歩4分
- 栃木県那須塩原市東三島4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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