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城東ホームズII
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩5分 堀米駅/東武佐野線 徒歩16分
- 栃木県佐野市若松町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザタウンB
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市不動前3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市不動前3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオール
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩9分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩9分
- 栃木県佐野市金屋仲町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツI
アパート- 宝積寺駅/東北本線 バス5分/バス停：石神 停歩4分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルタウン A棟
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 宇都宮駅/東北新幹線 バス34分/バス停：西久保入口 停歩9分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩47分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩67分 鶴田駅/日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーマンションイナバ A
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩13分 自治医大駅/東北本線 徒歩42分
- 栃木県下野市小金井6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエミライズ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：西三の沢 停歩3分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスJUKIB棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス14分/バス停：蛇尾橋 停歩6分
- 栃木県大田原市中田原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカテハイツ
マンション- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩20分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩20分 鶴田駅/日光線 徒歩33分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市陽南3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩22分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 栃木県足利市久松町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスRS
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西中丸(駐輪場付き) 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線 徒歩66分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大正サンハイツ
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 足利駅/両毛線 徒歩31分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩39分
- 栃木県足利市大正町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 宇都宮駅/東北新幹線 バス34分/バス停：西久保入口 停歩9分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルハイツB
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス28分/バス停：川俣 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス33分/バス停：川俣 停歩5分
- 栃木県宇都宮市川俣町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩4分 古河駅/東北本線 間々田駅/東北本線
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラノハウス壱番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩41分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩55分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩8分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩21分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Foliar Sakura
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県さくら市櫻野
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ルーナ浅香
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：カンセキ前 停歩4分 野崎駅/東北本線 バス12分/バス停：さいとうハート＆キッズクリニッ 停歩5分 那須塩原駅/東北新幹線 バス30分/バス停：末広２丁目 停歩9分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアザレア
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩14分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 栃木県足利市五十部町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯ハイツB棟
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩18分
- 栃木県栃木市箱森町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築25年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩19分
- 栃木県佐野市奈良渕町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸沢コーポ (角部屋)
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県小山市神鳥谷3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Miraing (ミライング)
一戸建て- 栃木駅/両毛線 徒歩22分 新栃木駅/東武日光線 徒歩30分 合戦場駅/東武日光線 徒歩48分
- 栃木県栃木市柳橋町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩54分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市茂原1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩43分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 間々田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩25分 小山駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県小山市美しが丘2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドI
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県栃木市片柳町5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸沢コーポII 小山市東城南
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県小山市東城南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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