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サイトウハイツ
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩7分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩76分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩79分
- 栃木県河内郡上三川町大字多功
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央5丁目戸建
一戸建て- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩10分 宇都宮駅/東北本線 徒歩15分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩18分
- 栃木県宇都宮市中央5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩17分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩25分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上2階建て 築17年
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 バス4分/バス停：緑町 停歩9分 宇都宮駅/東北新幹線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Meteor IV
アパート- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 徒歩14分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市簗瀬3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミノルハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：中御幸町 停歩6分
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート岩曽I
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス21分/バス停：豊郷南小学校前 停歩5分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラシルクA
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩19分
- 栃木県佐野市奈良渕町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス21堀込2
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 栃木県足利市堀込町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイビレッヂ篠崎
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩24分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩43分 宇都宮駅/東北新幹線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩26分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルワールド21 part1
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：越戸 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：越戸 停歩8分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポクリスティーヌ
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩35分 間々田駅/東北本線 徒歩63分 小田林駅/水戸線 徒歩84分
- 栃木県小山市粟宮1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県大田原市中央2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ(下栗町)
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩60分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩72分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩6分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クール・ド・シャ ソバージュ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩7分 野崎駅/東北本線 徒歩74分 那須塩原駅/東北本線 徒歩90分
- 栃木県那須塩原市下永田1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎ハイツ
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩7分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩24分 新栃木駅/東武日光線 徒歩28分
- 栃木県栃木市川原田町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大寛
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市大寛2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三貴ハウス
マンション- 石橋駅/東北本線 徒歩12分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県下野市文教1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメドウ
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩12分 新栃木駅/東武日光線 徒歩42分 大平下駅/両毛線 徒歩57分
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宝積寺駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字中阿久津
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイサンコーポ105
アパート- 矢板駅/東北本線 徒歩15分
- 栃木県矢板市富田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トサキハイツI
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツII
アパート- 宝積寺駅/東北本線 バス5分/バス停：石神 停歩4分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：栄町北 停歩7分 新鹿沼駅/東武日光線 バス13分/バス停：男体坂上 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール小山
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩36分
- 栃木県小山市城北4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日コーポ
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩26分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩27分 鶴田駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DI本澤
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県那須塩原市石林
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスナリタ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県那須塩原市三区町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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