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グラシア A
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩9分 田島駅/東武佐野線 徒歩35分 佐野駅/東武佐野線 徒歩40分
- 栃木県佐野市若宮下町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア B
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩34分 田島駅/東武佐野線 徒歩35分
- 栃木県佐野市若宮下町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラポール
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩36分
- 栃木県足利市末広町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス山和II
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宝木町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えびすコーポ
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩37分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 鶴田駅/日光線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市川田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポあさひ台
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩42分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩43分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市山本2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
マンション- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩5分
- 栃木県那須塩原市方京001
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩8分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩24分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩53分
- 栃木県真岡市台町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ河崎
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩51分 野崎駅/東北本線 徒歩55分 矢板駅/東北本線 徒歩109分
- 栃木県大田原市加治屋
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 合戦場駅/東武日光線 徒歩9分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩16分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩23分 自治医大駅/東北本線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヴィー早乙女
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩13分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石橋平屋貸家15号棟
一戸建て- 石橋駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県下野市石橋
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 藤岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩10分 板倉東洋大前駅/東武日光線 徒歩45分 柳生駅/東武日光線 徒歩78分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンふじみA
マンション- 間々田駅/東北本線 徒歩12分 野木駅/東北本線 徒歩70分 小山駅/東北本線 徒歩88分
- 栃木県小山市大字間々田000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻田ハイツA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス10分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：関東自動車整備前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市西一の沢町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 家中駅 地上2階建て 築4年
アパート- 家中駅/東武日光線 徒歩14分 合戦場駅/東武日光線 徒歩33分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県栃木市都賀町家中
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウロ－ラC
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩15分 佐野駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県佐野市堀米町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレシアスコート C
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 栃木県下都賀郡野木町大字潤島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 野木駅/東北本線 徒歩18分 新古河駅/東武日光線 小山駅/水戸線
- 栃木県下都賀郡野木町大字潤島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュロス比呂美B
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分
- 栃木県宇都宮市陽東6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ井上A棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩20分
- 栃木県那須塩原市東三島3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリールヒラマツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩38分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーフラット D
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：文星大学前 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩65分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーハイツ
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
翔美ハイツII
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩24分 雀宮駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市西川田東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーマツダ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：月見ヶ岡児童公園前 停歩3分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
林ハイツ II
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岡本駅 地上9階建て 築40年
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩26分 宇都宮駅/東北本線 徒歩62分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリアン・ブローテB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス7分/バス停：唐杉東 停歩20分 黒磯駅/東北本線 徒歩84分
- 栃木県那須塩原市波立
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート殿町A
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県さくら市喜連川
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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