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アゼリヤガーデンハウス
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩18分
- 栃木県佐野市大橋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフル元町C
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩2分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：那須庁舎前 停歩17分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩2分
- 栃木県大田原市元町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’s 7
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス15分/バス停：上奥沢 停歩6分 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：上奥沢 停歩6分
- 栃木県大田原市上奥沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソレイユA棟
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩22分 那須塩原駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市末広町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドC
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス14分/バス停：保健センター前 停歩8分 野崎駅/東北本線 バス15分/バス停：那須庁舎前 停歩11分 那須塩原駅/東北新幹線 バス33分/バス停：保健センター前 停歩8分
- 栃木県大田原市元町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレックスISOH
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：美原1丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市美原2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメリアB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市東三島5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 小山駅 地上2階建て 築17年
タウンハウス- 小山駅/東北新幹線 バス27分/バス停：西堀酒造前 停歩1分以内 間々田駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードC
マンション- 宝積寺駅/東北本線 徒歩28分 下野花岡駅/烏山線 徒歩61分 岡本駅/東北本線 徒歩64分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアB (角部屋)
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩33分 田島駅/東武佐野線 徒歩37分 佐野駅/東武佐野線 徒歩41分
- 栃木県佐野市若宮下町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ 六番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市東峰2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エ留サムやぎ
アパート- 下今市駅/東武日光線 徒歩34分 大谷向駅/東武鬼怒川線 徒歩39分 今市駅/日光線 徒歩43分
- 栃木県日光市荊沢
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Forest(グラン・フォレスト) B
タウンハウス- 自治医大駅/東北本線 徒歩36分 小金井駅/東北本線 徒歩51分 石橋駅/東北本線 徒歩89分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 自治医大駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 自治医大駅/東北本線 徒歩37分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 自治医大駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 自治医大駅/東北本線 徒歩37分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフうぐいす谷C棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩38分 野崎駅/東北本線 徒歩85分 那須塩原駅/東北本線 徒歩96分
- 栃木県大田原市本町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル唐沢
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩39分
- 栃木県佐野市富士町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルエム ソレイユ
タウンハウス- 自治医大駅/東北本線 徒歩44分 小金井駅/東北本線 徒歩45分 石橋駅/東北本線 徒歩97分 久下田駅/真岡鐵道 小山駅/両毛線
- 栃木県下野市仁良川
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Poire C棟
アパート- 間々田駅/東北本線 徒歩45分 小山駅/東北本線 徒歩57分 結城駅/水戸線 徒歩125分 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコーポB
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 宇都宮駅/東北本線 徒歩67分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩69分
- 栃木県宇都宮市若草4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上2階建て 築3年
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩55分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩61分 野州平川駅/東武宇都宮線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大森町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラフォーレA
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩73分 宇都宮駅/東北本線 徒歩89分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩94分
- 栃木県宇都宮市宝木本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスオブシャロームII
アパート- 野崎駅/東北本線 徒歩7分
- 栃木県大田原市下石上
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトラーセ寿II
マンション- 矢板駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県矢板市本町000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築34年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：西千渡 停歩3分 新鹿沼駅/東武日光線 バス12分/バス停：西千渡 停歩3分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足利市西新井町戸建
一戸建て- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 栃木県足利市西新井町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール
マンション- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市朝倉町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あさひレジデンス三番館
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩11分 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：一条中前 停歩2分
- 栃木県宇都宮市一条1
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン江曽島
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 江曽島駅 地上4階建て 築33年
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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