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栃木県宇都宮市芦沼町
アパート- 氏家/東北本線 車8分
- 栃木県宇都宮市芦沼町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩5分 おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩25分
- 栃木県下都賀郡壬生町落合1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツわたらせ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩5分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市伊勢町4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRビル泉町
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩7分 宇都宮駅/東北本線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市泉町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィスティアハイツ
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩7分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 栃木県足利市鹿島町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築33年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩7分
- 栃木県足利市鹿島町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストY＆M雀宮B棟
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩3分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩47分 鶴田駅/日光線 徒歩88分
- 栃木県宇都宮市雀の宮1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：竹林保育園入口 停歩1分以内 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹林町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン スナガ S
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩16分 大平下駅/両毛線 徒歩27分 静和駅/東武日光線 徒歩54分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大平町新
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒカリコーポ
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 バス8分/バス停：長田東 停歩1分以内 寺内駅/真岡鐵道 徒歩55分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩60分
- 栃木県真岡市長田2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス氏家
アパート- 氏家駅/東北本線 徒歩7分 蒲須坂駅/東北本線 徒歩66分 宝積寺駅/烏山線 徒歩93分
- 栃木県さくら市氏家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武和泉駅 地上3階建て 築31年
マンション- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市朝倉町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩10分
- 栃木県足利市鹿島町000
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fiore IIA
アパート- 田沼駅/東武佐野線 徒歩11分 多田駅/東武佐野線 徒歩17分
- 栃木県佐野市田沼町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 野木駅 平屋建て 築22年
一戸建て- 野木駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県下都賀郡野木町大字丸林
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：工学部前 停歩1分以内 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩13分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール桜
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス9分/バス停：新川 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市桜001
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上3階建て 築15年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩14分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャンテ
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩14分 板倉東洋大前駅/東武日光線 徒歩61分 柳生駅/東武日光線 徒歩85分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ峰
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 宝積寺駅/烏山線
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズ 壱番館
アパート- 鬼怒川温泉駅/東武鬼怒川線 徒歩15分 東武ワールドスクウェア駅/東武鬼怒川線 徒歩17分 小佐越駅/東武鬼怒川線 徒歩25分
- 栃木県日光市鬼怒川温泉大原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKS
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：花蔵院角 停歩9分
- 栃木県宇都宮市中今泉003
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストステージエフ
アパート- 岡本駅/東北本線 徒歩14分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：釜井台上 停歩3分 宝積寺駅/烏山線 徒歩99分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサカエ
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩16分 自治医大駅/東北本線 徒歩44分
- 栃木県下野市小金井6
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩17分 佐野駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県佐野市大橋町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツ八幡
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス12分/バス停：竹林西 停歩5分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田沼アパート
一戸建て- 田沼駅/東武佐野線 徒歩17分 多田駅/東武佐野線 徒歩30分 吉水駅/東武佐野線 徒歩41分
- 栃木県佐野市田沼町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツA
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県宇都宮市雀の宮6
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NARABUCHI313
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩19分
- 栃木県佐野市奈良渕町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 下野大沢駅/日光線 徒歩19分 明神駅/東武日光線 徒歩49分 下小代駅/東武日光線 徒歩86分
- 栃木県日光市土沢
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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