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ブルーハイツ3
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩25分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県宇都宮市吉野1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YWKマンション
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩21分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築42年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇商高校前 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩8分 樅山駅/東武日光線 徒歩33分 鹿沼駅/日光線 徒歩46分
- 栃木県鹿沼市村井町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩9分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市五十部町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールメゾン B
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩22分 大平下駅/両毛線 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー21
マンション- 下今市駅/東武日光線 徒歩10分
- 栃木県日光市並木町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルシュワール
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩11分 小俣駅/両毛線 徒歩53分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 栃木県足利市山下町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中山
マンション- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩12分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市江曽島1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 安塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩13分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町大字安塚
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ花房
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩14分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：台新田神社前 停歩4分 江曽島駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上横田町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス11分/バス停：福祉センター東口 停歩3分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上5階建て 築29年
マンション- 新大平下駅/東武日光線 徒歩14分 大平下駅/両毛線 徒歩26分 静和駅/東武日光線 徒歩55分 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコーベルII
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 徒歩31分
- 栃木県宇都宮市星が丘1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターメゾン
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス12分/バス停：城山 停歩4分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩13分
- 栃木県大田原市城山2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル アベニュー
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩17分 佐野駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県佐野市大橋町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築26年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩18分 吉水駅/東武佐野線 徒歩26分
- 栃木県佐野市奈良渕町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 佐野市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩20分 田島駅/東武佐野線 徒歩28分
- 栃木県佐野市植下町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 堀米駅 地上2階建て 築28年
アパート- 堀米駅/東武佐野線 徒歩20分
- 栃木県佐野市奈良渕町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルII
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市山川町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上2階建て 築16年
アパート- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス19分/バス停：細谷新道口 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩58分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市細谷1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライジングサン
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩36分
- 栃木県真岡市高勢町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィート リークB
アパート- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩25分 佐野駅/両毛線 徒歩27分 堀米駅/東武佐野線 徒歩28分
- 栃木県佐野市大橋町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン・ド・フォーレC棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 鶴田駅/日光線 徒歩77分
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩25分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市錦3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スウィート リークA
アパート- 佐野駅/両毛線 徒歩27分 堀米駅/東武佐野線 徒歩28分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩29分
- 栃木県佐野市大橋町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市中戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス20分/バス停：平松宿 停歩8分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス25分/バス停：平松宿 停歩3分 岡本駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペラーレ
マンション- 岡本駅/東北本線 徒歩30分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩52分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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