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藤宮
マンション- 合戦場駅/東武日光線 徒歩47分
- 栃木県栃木市新井町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリンストンハウス A
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩5分
- 栃木県塩谷郡高根沢町宝積寺2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-noir
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩6分 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築30年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市簗瀬4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市千波町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Peak A
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩11分 山前駅/両毛線 徒歩55分
- 栃木県足利市小俣町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥエスポワール
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩11分 鶴田駅/日光線 徒歩12分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 足利市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 足利駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県足利市八幡町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルウイングII
マンション- 野崎駅/東北本線 徒歩12分
- 栃木県大田原市下石上
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマイウェイ
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩12分 雀宮駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県宇都宮市西川田南1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミールハイツD
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩14分
- 栃木県那須塩原市西幸町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・スペリオルA
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：大田原市役所入口 停歩5分 那須塩原駅/東北新幹線 バス18分/バス停：市体育館前 停歩1分以内 野崎駅/東北本線 バス20分/バス停：市体育館前 停歩1分以内
- 栃木県大田原市本町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド中の宿A
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩15分
- 栃木県真岡市荒町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FJ栃木市大宮町貸家
タウンハウス- 合戦場駅/東武日光線 徒歩15分 新栃木駅/東武日光線 徒歩19分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・レヴェンテ
アパート- 野崎駅/東北本線 バス13分/バス停：原眼科前 停歩3分 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：カンセキ前 停歩6分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：室井病院前 停歩7分
- 栃木県大田原市浅香1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティー トウハウス
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス9分/バス停：県北健康福祉センター 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス21分/バス停：ヨークタウン前 停歩5分
- 栃木県大田原市山の手2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・パスモ
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩28分 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今宮4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 雀宮駅 地上3階建て 築15年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩28分 雀宮駅/東北本線 徒歩30分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩39分 宇都宮駅/東北新幹線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今宮4
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス小山喜沢
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩44分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 小山駅/東北新幹線 徒歩44分 小金井駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字喜沢
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和ハイツB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩17分
- 栃木県那須塩原市三島2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上3階建て 築17年
マンション- 新大平下駅/東武日光線 徒歩20分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリージア
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 バス14分/バス停：トライアル大田原店前 停歩8分 西那須野駅/東北本線 バス23分/バス停：富士電機入口 停歩3分 野崎駅/東北本線 バス30分/バス停：トライアル大田原店前 停歩8分
- 栃木県大田原市中田原
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン．ライトウィング(Maison.Light Wing)
アパート- 岩舟駅/両毛線 徒歩23分 静和駅/東武日光線 徒歩43分 大平下駅/両毛線 徒歩77分
- 栃木県栃木市岩舟町下津原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ヴィレッジ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：上奥沢 停歩7分 那須塩原駅/東北新幹線 バス37分/バス停：上奥沢 停歩7分
- 栃木県大田原市中田原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパレスIII
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス20分/バス停：福祉センター東口 停歩4分
- 栃木県大田原市浅香3
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩25分 大平下駅/両毛線 徒歩39分 新大平下駅/東武日光線 徒歩46分
- 栃木県栃木市平井町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Honrado(オンラード) B
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩25分 新大平下駅/東武日光線 徒歩44分 小山駅/東北本線 岩舟駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町西水代
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームタウン I
アパート- 宝積寺駅/烏山線 徒歩25分 岡本駅/東北本線 徒歩74分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スポットライト三島
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県那須塩原市西三島5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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