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Brunhild
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩49分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門團空閑
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンヴォワラクテ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 宇都宮駅/東北本線 徒歩53分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunny Court
アパート- 吉水駅/東武佐野線 徒歩57分
- 栃木県佐野市赤見町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Lumiere
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩61分 自治医大駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩86分
- 栃木県河内郡上三川町大字上三川
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primrose(プリムローズ) I
アパート- 寺内駅/真岡鐵道 徒歩62分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩65分
- 栃木県真岡市長田
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・プリームス
アパート- 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス大森ハイム
アパート- 新栃木/東武日光線 車13分
- 栃木県栃木市大森町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 国谷駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩1分以内
- 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武佐野線 吉水駅 地上2階建て 築35年
アパート- 吉水駅/東武佐野線 徒歩3分
- 栃木県佐野市吉水駅前1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロゼット A
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市荒町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイアットコーポA
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩7分 壬生駅/東武宇都宮線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下野市小金井5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築25年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩5分 壬生駅/東武宇都宮線 小山駅/両毛線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下野市小金井5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 地上3階建て 築28年
マンション- おもちゃのまち駅/東武宇都宮線 徒歩7分 石橋駅/東北本線 東武金崎駅/東武日光線
- 栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス西那須野2号棟
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス6分/バス停：西幸町 停歩1分以内
- 栃木県那須塩原市下永田5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 益子駅 地上2階建て 築19年
アパート- 益子駅/真岡鐵道 徒歩8分
- 栃木県芳賀郡益子町大字益子
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ宿郷
マンション- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 徒歩11分
- 栃木県宇都宮市宿郷5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートサイドハイツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：裁判所前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市伝馬町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リガード
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：宇大前 停歩5分 岡本駅/東北本線 バス45分/バス停：宇大前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市峰001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ
アパート- 佐野駅/東武佐野線 徒歩10分 堀米駅/東武佐野線 徒歩13分 佐野市駅/東武佐野線 徒歩29分
- 栃木県佐野市堀米町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドリュエル B maison de ruelle (角部屋
タウンハウス- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩10分 野州大塚駅/東武宇都宮線 徒歩42分 国谷駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県下都賀郡壬生町本丸2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桧原ハイツ
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 石橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石橋駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県下野市石橋
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス新大平下
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩11分 大平下駅/両毛線 徒歩16分
- 栃木県栃木市大平町富田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアB
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩12分 那須塩原駅/東北本線
- 栃木県那須塩原市新南
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス9分/バス停：宇商高校前 停歩3分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール バス9分/バス停：宇商高校前 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：宇商高校前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市大曽002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム中三川
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市上高間木1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールA棟
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：竹林十文字 停歩2分
- 栃木県宇都宮市今泉町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネシスハイツ
アパート- 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩14分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩40分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩54分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市宮の内2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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