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セジュール富久
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩21分 小俣駅/両毛線 徒歩39分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩71分
- 栃木県足利市大前町000
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上3階建て 築10年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩21分
- 栃木県足利市大前町000
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 3階建 築10年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩21分
- 栃木県足利市大前町
- 築10年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築4年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス18分/バス停：上戸祭4丁目 停歩4分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレストV峰A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩22分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩48分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県宇都宮市峰1
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスRS
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：西中丸(駐輪場付き) 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩53分 鶴田駅/日光線 徒歩66分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分
- 栃木県宇都宮市駒生町
- 築39年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラピスコート
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩31分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩36分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩46分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンパティーク
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩25分
- 栃木県栃木市平井町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパルスギモトIII
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス10分/バス停：今泉新町 停歩3分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 3階建 築26年
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市今泉新町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グランドハイツ関根II
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩27分 鶴田駅/日光線 徒歩28分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Mikiハウス田中C
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 山前駅/両毛線 徒歩28分
- 栃木県足利市大前町000
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Doux Boir(ドゥーボア)
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：北原 停歩10分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武宇都宮線 東武宇都宮駅 2階建 築4年
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス19分/バス停：北原 停歩10分 鹿沼駅/日光線 徒歩81分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩87分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩110分 鶴田駅/日光線
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築4年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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MKK館
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 佐野市駅/東武佐野線 徒歩29分 佐野駅/両毛線 徒歩36分 田島駅/東武佐野線 徒歩37分
- 栃木県佐野市若宮下町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 宝積寺駅/東北本線 徒歩29分 下野花岡駅/烏山線 徒歩60分 岡本駅/東北本線 徒歩63分
- 栃木県塩谷郡高根沢町光陽台4
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム88F
マンション- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 宇都宮駅/東北本線 徒歩39分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポジョイ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：西の宮団地入口 停歩9分 鶴田駅/日光線 徒歩55分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩57分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩68分
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 3階建 築29年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：西の宮団地入口 停歩9分 鶴田駅/日光線 徒歩54分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩56分
- 栃木県宇都宮市下荒針町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒノキガーデン
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩30分 新栃木駅/東武日光線 徒歩46分
- 栃木県栃木市薗部町4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンライトC
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：長岡街道入口 停歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみハイツ
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩34分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩37分
- 栃木県宇都宮市東簗瀬1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレストV3
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩36分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩50分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩50分
- 栃木県宇都宮市砥上町
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平山A
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩37分
- 栃木県大田原市本町1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネスパディ
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス35分/バス停：下竹下 停歩4分 岡本駅/東北本線 バス42分/バス停：下竹下 停歩4分
- 栃木県宇都宮市竹下町
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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真岡鐵道 寺内駅 2階建 築14年
タウンハウス- 寺内駅/真岡鐵道 徒歩47分 石橋駅/東北本線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県真岡市下大沼1
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴァンヴェ―ル
タウンハウス- 自治医大駅/東北本線 徒歩50分
- 栃木県下野市仁良川
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマーレ・サクラ2号館
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハイツ
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩63分 宇都宮駅/東北本線 徒歩80分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩81分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドアーサーVI
タウンハウス- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩64分 宇都宮駅/東北本線 徒歩79分
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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