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シヅグランツA
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩59分 小田林駅/水戸線 徒歩63分 間々田駅/東北本線 徒歩91分 思川駅/両毛線
- 栃木県小山市大字横倉新田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフ プラッツ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩16分 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：西塙田町 停歩4分
- 栃木県宇都宮市昭和2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアムール
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：トコトコ大田原前 停歩6分 野崎駅/東北本線 バス16分/バス停：裁判所前 停歩5分 那須塩原駅/東北新幹線 バス28分/バス停：白河信用金庫前 停歩5分
- 栃木県大田原市中央2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリーム御幸
アパート- 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩32分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩35分 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩37分 岡本駅/東北本線 徒歩41分 宇都宮駅/東北本線 徒歩49分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩67分 宇都宮/東北本線 車9分
- 栃木県宇都宮市御幸本町000
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリスタル牛久II
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩19分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新栃木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩19分 野州平川駅/東武宇都宮線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス元町B
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス17分/バス停：あさひ橋 停歩2分 野崎駅/東北本線 バス17分/バス停：那須庁舎前 停歩15分 那須塩原駅/東北新幹線 バス34分/バス停：あさひ橋 停歩2分
- 栃木県大田原市元町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分 鹿沼駅/日光線 徒歩22分 宇都宮駅/東北本線 バス38分/バス停：鹿沼駅 停歩22分
- 栃木県鹿沼市戸張町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オジュール今宮B
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩22分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩25分 鶴田駅/日光線 徒歩46分 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 西川田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩22分 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市今宮1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルト カッシーナ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩36分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下戸祭1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシア B
一戸建て- 新大平下駅/東武日光線 徒歩23分 大平下駅/両毛線 徒歩29分 静和駅/東武日光線 徒歩53分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 静和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩25分 新大平下駅/東武日光線 徒歩42分 大平下駅/両毛線 徒歩56分 小山駅/東北本線 岩舟駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町西水代
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパレスマンションV
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス22分/バス停：文星大学前 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 バス31分/バス停：文星大学前 停歩3分
- 栃木県宇都宮市上戸祭4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメリアA
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市東三島5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド・ヤマト大平
アパート- 新大平下駅/東武日光線 徒歩25分 大平下駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町新
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩25分
- 栃木県足利市葉鹿町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア・メゾン F棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩25分
- 栃木県那須塩原市西三島3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 栃木駅 地上2階建て 築5年
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩28分 大平下駅/両毛線 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市平井町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御幸ハイム
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：御幸本町中 停歩6分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス22分/バス停：御幸本町中 停歩6分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市御幸本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミードリーム
マンション- 小山駅/東北新幹線 徒歩27分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市東城南1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドレーヴ
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス22分/バス停：東武百貨店前 停歩9分
- 栃木県大田原市美原2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマート茂原
マンション- 雀宮駅/東北本線 徒歩34分 石橋駅/東北本線 徒歩58分 安塚駅/東武宇都宮線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市茂原2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエルドラード
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩34分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩57分 鶴田駅/日光線 徒歩62分
- 栃木県宇都宮市東宝木町
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ茂原
アパート- 雀宮駅/東北本線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市茂原2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rapport I(ラポール)
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩41分
- 栃木県足利市毛野新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイツ
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩50分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grand Forest C棟
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩51分 自治医大駅/東北本線 徒歩52分
- 栃木県下野市仁良川
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイム
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩60分
- 栃木県那須塩原市井口
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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